5 SAI LẦM PHỔ BIẾN TRONG LẬP KẾ HOẠCH TIẾN ĐỘ THI CÔNG
17/05/2025
Lập kế hoạch tiến độ thi công là một bước cốt lõi trong quản lý dự án xây dựng. Một kế hoạch tiến độ tốt không chỉ giúp công trình hoàn thành đúng thời hạn mà còn tối ưu chi phí, quản lý nhân lực, vật tư và giảm thiểu rủi ro. Tuy nhiên, trong thực tế thi công, nhiều dự án vẫn gặp tình trạng chậm tiến độ, phát sinh chi phí lớn hoặc rối loạn nguồn lực – nguyên nhân phần lớn bắt nguồn từ những sai lầm ngay từ bước lập kế hoạch. Dưới đây là 5 sai lầm phổ biến nhất cần tránh trong quá trình xây dựng tiến độ thi công.
TẠI SAO CÔNG TRÌNH BỊ THẤM DÙ ĐÃ CHỐNG THẤM?
17/05/2025
Trong thực tế xây dựng, chống thấm được xem là một phần quan trọng để đảm bảo độ bền công trình, bảo vệ kết cấu và an toàn sử dụng lâu dài. Tuy nhiên, không ít trường hợp các công trình dân dụng và công nghiệp vẫn bị thấm nước dù đã áp dụng các biện pháp chống thấm. Điều này dẫn đến chi phí sửa chữa cao, ảnh hưởng sinh hoạt và có thể gây hư hại nghiêm trọng đến kết cấu công trình. Vậy vì sao vẫn xảy ra thấm dù đã chống thấm? Dưới đây là tổng hợp các nguyên nhân chi tiết nhất và cách phòng ngừa hiệu quả.
BÊ TÔNG BỊ RỖ MẶT – NGUYÊN NHÂN VÀ CÁCH PHÒNG TRÁNH
17/05/2025
Trong xây dựng, bê tông là vật liệu cốt lõi cho nhiều hạng mục quan trọng như cột, dầm, sàn, móng… Tuy nhiên, trong quá trình thi công, nhiều công trình gặp phải lỗi bê tông bị rỗ mặt, ảnh hưởng đến cả chất lượng kết cấu lẫn thẩm mỹ công trình. Nếu không được xử lý kịp thời, hiện tượng này có thể làm giảm tuổi thọ, tăng chi phí sửa chữa và gây mất an toàn cho kết cấu.
GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH – VAI TRÒ VÀ GIỚI HẠN TRÁCH NHIỆM THEO LUẬT
17/05/2025
NHẬT KÝ CÔNG TRÌNH – TẦM QUAN TRỌNG VÀ CÁC LỖI PHỔ BIẾN
16/05/2025
Trong lĩnh vực xây dựng, nhật ký công trình là một trong những loại hồ sơ bắt buộc, có ý nghĩa lớn không chỉ về mặt quản lý kỹ thuật mà còn mang giá trị pháp lý trong suốt vòng đời công trình. Tuy nhiên, thực tế cho thấy rằng nhiều chủ đầu tư, nhà thầu vẫn còn xem nhẹ việc ghi chép và quản lý nhật ký, dẫn đến nhiều rủi ro nghiêm trọng. Bài viết sau sẽ phân tích rõ tầm quan trọng của nhật ký công trình và các lỗi thường gặp mà các bên cần tránh. Cùng Hưng Nghiệp Phú theo dõi ngày nhé!
CÁC MỐC NGHIỆM THU QUAN TRỌNG – CHỦ ĐẦU TƯ CẦN LƯU Ý GÌ?
16/05/2025
Trong quá trình thi công xây dựng, nghiệm thu là một khâu bắt buộc để đảm bảo công trình được thi công đúng thiết kế, đảm bảo chất lượng, an toàn và phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật. Tuy nhiên, không phải chủ đầu tư nào cũng nắm rõ các mốc nghiệm thu quan trọng và những điều cần lưu ý tại từng giai đoạn. Việc bỏ qua hoặc thực hiện sai quy trình nghiệm thu có thể dẫn đến rủi ro pháp lý, kỹ thuật và tài chính về sau. Cùng Hưng Nghiệp Phú tham khảo bài viết dưới đây nhé!
LỖI THIẾT KẾ HAY LỖI THI CÔNG – CĂN CỨ PHÂN ĐỊNH TRÁCH NHIỆM
16/05/2025
Trong quá trình thực hiện dự án xây dựng, việc xác định rõ ràng lỗi thuộc về thiết kế hay thi công là rất quan trọng. Việc này không chỉ giúp phân định trách nhiệm giữa các bên liên quan mà còn ảnh hưởng đến việc xử lý hậu quả và bồi thường thiệt hại. Tuy nhiên, trong thực tế, việc phân định này thường gặp khó khăn do sự chồng chéo giữa các giai đoạn và sự phối hợp giữa các bên.
NHÀ THẦU PHỤ GÂY LỖI – TRÁCH NHIỆM THUỘC VỀ AI TRONG CHUỖI HỢP ĐỒNG?
16/05/2025
Trong ngành xây dựng, việc sử dụng nhà thầu phụ (subcontractor) là một thực tế phổ biến nhằm đáp ứng yêu cầu về chuyên môn và tiến độ của dự án. Tuy nhiên, khi nhà thầu phụ gây ra lỗi trong quá trình thi công, câu hỏi đặt ra là: Trách nhiệm thuộc về ai trong chuỗi hợp đồng? Để trả lời câu hỏi này, cần phải phân tích vai trò và trách nhiệm của từng bên liên quan trong hợp đồng xây dựng.
CHÊNH LỆCH BẢN VẼ VÀ THỰC TẾ – LỖI AI?
16/05/2025
Trong ngành xây dựng, việc phát hiện sự chênh lệch giữa bản vẽ thiết kế và thực tế thi công là vấn đề không hiếm gặp. Những sai lệch này có thể dẫn đến nhiều hệ lụy nghiêm trọng như tăng chi phí, kéo dài tiến độ và ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Vậy nguyên nhân của tình trạng này là gì và trách nhiệm thuộc về ai? Cùng Hưng Nghiệp Phú theo dõi bài viết dưới đây nhé!
CHẤT LƯỢNG BÊ TÔNG KHÔNG ĐẠT CHUẨN – DO ĐÂU?
16/05/2025
Bê tông là vật liệu xây dựng chủ yếu trong hầu hết các công trình dân dụng và công nghiệp. Tuy nhiên, không phải lúc nào chất lượng bê tông cũng đạt yêu cầu kỹ thuật. Việc bê tông không đạt chuẩn có thể dẫn đến nhiều hệ lụy nghiêm trọng như nứt, thấm, giảm tuổi thọ công trình và tăng chi phí bảo trì. Vậy nguyên nhân nào dẫn đến tình trạng này?
CÔNG TRÌNH BỊ CHẬM TIẾN ĐỘ DO THỜI TIẾT – CÓ ĐƯỢC GIA HẠN HỢP ĐỒNG?
16/05/2025
Chậm tiến độ là vấn đề thường gặp trong thi công xây dựng, đặc biệt tại các công trình chịu ảnh hưởng của điều kiện thời tiết bất lợi. Trong nhiều trường hợp, mưa bão kéo dài, nắng nóng gay gắt, lũ quét, hoặc rét đậm khiến việc thi công không thể tiếp tục. Tuy nhiên, liệu rằng các yếu tố thời tiết có đủ cơ sở pháp lý để nhà thầu được gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng hay không? Bài viết này sẽ làm rõ các căn cứ pháp lý, điều kiện, quy trình và lưu ý quan trọng trong việc xin gia hạn hợp đồng do thời tiết.
THI CÔNG SAI THIẾT KẾ – AI CHỊU TRÁCH NHIỆM?
16/05/2025
Việc thi công sai thiết kế trong ngành xây dựng là một trong những nguyên nhân phổ biến dẫn đến chất lượng công trình không đảm bảo, chậm tiến độ, phát sinh chi phí khắc phục lớn và thậm chí gây ra tai nạn nghiêm trọng. Câu hỏi đặt ra là: Khi xảy ra sai sót thi công không đúng thiết kế được phê duyệt, ai sẽ là người chịu trách nhiệm trước pháp luật và chủ đầu tư? Cùng Hưng Nghiệp Phú tham khảo bài viết dưới đây nhé!
