CHI PHÍ BẢO TRÌ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG: CÔNG NGHỆ MỚI GIÚP TIẾT KIỆM RA SAO?
27/05/2025
Trong vòng đời của một công trình xây dựng, chi phí xây dựng ban đầu chỉ chiếm một phần, trong khi chi phí vận hành và bảo trì thường kéo dài hàng chục năm và có thể chiếm tới 60–80% tổng chi phí toàn bộ vòng đời. Việc quản lý và tối ưu chi phí bảo trì vì thế trở thành một vấn đề sống còn, đặc biệt với các công trình lớn như tòa nhà thương mại, bệnh viện, chung cư cao tầng hay hạ tầng kỹ thuật.
May mắn thay, nhờ sự phát triển của công nghệ xây dựng hiện đại, chi phí bảo trì đang từng bước được kiểm soát chặt chẽ và thậm chí giảm thiểu đáng kể mà vẫn đảm bảo an toàn, tuổi thọ và hiệu suất công trình. Bài viết dưới đây sẽ phân tích cụ thể cách công nghệ mới đang giúp tiết kiệm chi phí bảo trì trong ngành xây dựng.
SO SÁNH CHI PHÍ VÀ ĐỘ BỀN CỦA SÀN BÊ TÔNG ĐÚC SẴN VÀ SÀN BÊ TÔNG TRUYỀN THỐNG
27/05/2025
Trong xây dựng dân dụng và công nghiệp, hệ kết cấu sàn là một trong những bộ phận quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, tiến độ thi công và chi phí tổng thể của công trình. Hiện nay, hai giải pháp thi công sàn phổ biến là: sàn bê tông đúc sẵn (prefabricated concrete floor) và sàn bê tông truyền thống (đổ tại chỗ). Cả hai phương án đều có những ưu điểm và hạn chế riêng. Việc lựa chọn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như chi phí, độ bền, tiến độ, điều kiện thi công và đặc thù công trình.
NHÀ THÔNG MINH, TIẾT KIỆM NĂNG LƯỢNG VÀ XU HƯỚNG THIẾT KẾ XANH
27/05/2025
Trong bối cảnh biến đổi khí hậu ngày càng nghiêm trọng và tài nguyên thiên nhiên dần cạn kiệt, ngành kiến trúc và xây dựng đang chuyển mình mạnh mẽ theo hướng phát triển bền vững. Những ngôi nhà hiện đại không chỉ dừng lại ở sự tiện nghi mà còn phải đảm bảo hiệu quả năng lượng, thân thiện với môi trường và gắn kết với công nghệ. Từ đó, mô hình “nhà thông minh” kết hợp với thiết kế xanh và tiết kiệm năng lượng đã trở thành xu hướng nổi bật trên toàn cầu.
SO SÁNH GIỮA MÁI NGÓI TRUYỀN THỐNG VÀ MÁI TÔN CÁCH NHIỆT HIỆN ĐẠI
27/05/2025
Trong kiến trúc nhà ở Việt Nam, mái nhà luôn giữ một vai trò đặc biệt quan trọng. Không chỉ là phần che chắn, bảo vệ không gian sống khỏi tác động của thời tiết, mái nhà còn góp phần định hình thẩm mỹ và thể hiện phong cách kiến trúc của công trình. Hiện nay, hai loại vật liệu lợp mái phổ biến là mái ngói truyền thống và mái tôn cách nhiệt hiện đại. Việc lựa chọn giữa hai loại mái này cần được cân nhắc kỹ lưỡng trên nhiều phương diện: cấu tạo, khả năng cách nhiệt, độ bền, chi phí và yếu tố thẩm mỹ.
GẠCH BLOCK TỰ CHÈN VÀ BÊ TÔNG NHỰA TRONG LÁT VỈA HÈ: LỰA CHỌN NÀO TỐI ƯU?
26/05/2025
Lát vỉa hè là một phần quan trọng trong xây dựng hạ tầng đô thị, không chỉ ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị mà còn đóng vai trò trong thoát nước mặt, độ bền kết cấu, khả năng duy tu và tính an toàn cho người đi bộ. Trong số các loại vật liệu phổ biến dùng để lát vỉa hè hiện nay, gạch block tự chèn (interlocking concrete pavers) và bê tông nhựa (asphalt concrete) là hai phương án được sử dụng rộng rãi tại nhiều đô thị.
Tuy nhiên, mỗi loại vật liệu đều có ưu nhược điểm riêng, liên quan đến tính chất kỹ thuật, chi phí đầu tư, khả năng chịu lực, tính thẩm mỹ, tuổi thọ, cũng như khả năng thích ứng với điều kiện thời tiết và môi trường đô thị. Bài viết này nhằm so sánh chi tiết hai loại vật liệu trên, từ đó đề xuất phương án phù hợp theo từng điều kiện cụ thể.
SO SÁNH MỨC ĐỘ PHÁT THẢI CARBON GIỮA CÁC LOẠI VẬT LIỆU XÂY DỰNG PHỔ BIẾN
26/05/2025
Ngành xây dựng là một trong những lĩnh vực có mức độ phát thải khí nhà kính cao nhất toàn cầu, đóng góp khoảng 38% tổng lượng khí CO₂ phát thải liên quan đến năng lượng (theo báo cáo của Liên Hợp Quốc năm 2023). Trong đó, phần lớn lượng khí CO₂ đến từ việc sản xuất và sử dụng vật liệu xây dựng như xi măng, thép, gạch, nhôm và kính.
Trong bối cảnh biến đổi khí hậu ngày càng nghiêm trọng, việc đánh giá và so sánh mức độ phát thải carbon (Carbon Emission – CO₂e) của các loại vật liệu xây dựng phổ biến là cơ sở quan trọng để lựa chọn giải pháp xây dựng bền vững. Bài viết này trình bày chi tiết mức độ phát thải carbon tương ứng của một số vật liệu phổ biến và đưa ra nhận định về hướng phát triển vật liệu xanh trong tương lai.
SO SÁNH GIỮA THI CÔNG MÓNG CỌC ÉP VÀ MÓNG KHOAN NHỒI – ƯU NHƯỢC ĐIỂM VÀ ỨNG DỤNG
26/05/2025
Móng là một thành phần kết cấu quan trọng bậc nhất trong mọi công trình xây dựng. Nhiệm vụ chính của móng là truyền tải trọng lượng từ toàn bộ công trình xuống lớp đất nền, đảm bảo công trình ổn định, an toàn và bền vững trong suốt vòng đời sử dụng. Trong thực tế thi công, đặc biệt đối với các công trình có quy mô vừa và lớn, hai loại móng sâu được áp dụng phổ biến nhất hiện nay là móng cọc ép và móng khoan nhồi.
Việc lựa chọn phương án móng phù hợp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như địa chất công trình, quy mô tải trọng, tiến độ thi công, khả năng tài chính và điều kiện mặt bằng thi công. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết đặc điểm kỹ thuật, ưu nhược điểm, khả năng ứng dụng và so sánh giữa móng cọc ép và móng khoan nhồi nhằm hỗ trợ quá trình ra quyết định kỹ thuật trong thiết kế và thi công.
GẠCH BÊ TÔNG NHẸ AAC VÀ GẠCH ĐẤT SÉT: LOẠI NÀO PHÙ HỢP VỚI CÔNG TRÌNH NHÀ Ở HIỆN NAY?
26/05/2025
Trong ngành xây dựng dân dụng hiện nay, lựa chọn loại gạch phù hợp không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn quyết định chi phí, thời gian thi công và yếu tố môi trường. Hai loại gạch phổ biến nhất hiện nay là:
Gạch bê tông nhẹ AAC (Autoclaved Aerated Concrete) – còn gọi là gạch khí chưng áp.
Gạch đất sét nung truyền thống – sử dụng lâu đời tại Việt Nam.
Bài viết này sẽ phân tích và so sánh hai loại gạch trên để giúp trả lời câu hỏi: Loại gạch nào phù hợp hơn cho công trình nhà ở hiện nay?
XI MĂNG PCB40 VÀ XI MĂNG POÓC-LĂNG HỖN HỢP: LOẠI NÀO TỐI ƯU HƠN TRONG KẾT CẤU CHỊU LỰC?
26/05/2025
Xi măng là một trong những vật liệu quan trọng hàng đầu trong xây dựng, đặc biệt trong các kết cấu chịu lực như móng, cột, dầm, sàn, và cầu bê tông cốt thép. Trong số các loại xi măng phổ biến trên thị trường hiện nay, xi măng PCB40 và xi măng poóc-lăng hỗn hợp (MC, PCB30, PCB40, PCB50...) thường được đặt lên bàn cân để so sánh về độ bền, khả năng chịu lực, tính ứng dụng và hiệu quả kinh tế.
Bài viết này sẽ phân tích chi tiết hai loại xi măng trên để đánh giá loại nào tối ưu hơn cho kết cấu chịu lực.
XU HƯỚNG PHÁT TRIỂN NGÀNH XÂY DỰNG TRONG THỜI ĐẠI CÔNG NGHỆ 4.0
26/05/2025
Trong bối cảnh toàn cầu hóa và cách mạng công nghiệp 4.0 đang lan rộng trên mọi lĩnh vực, ngành xây dựng – vốn được coi là một ngành truyền thống – cũng không nằm ngoài làn sóng thay đổi. Việc ứng dụng các công nghệ mới như trí tuệ nhân tạo (AI), Internet vạn vật (IoT), mô hình thông tin công trình (BIM), robot xây dựng hay in 3D… đã và đang tạo ra sự chuyển mình mạnh mẽ trong lĩnh vực này. Bài viết dưới đây sẽ phân tích những xu hướng phát triển chính của ngành xây dựng trong thời đại 4.0 và những tác động sâu rộng của chúng đối với quy trình thi công, quản lý và phát triển bền vững.
SƠN NGOẠI THẤT CHỐNG NÓNG, CHỐNG BÁM BỤI: CÓ HIỆU QUẢ THỰC SỰ KHÔNG?
24/05/2025
Trong điều kiện khí hậu nắng nóng, ô nhiễm và nhiều bụi mịn như ở Việt Nam, đặc biệt là các đô thị lớn, việc bảo vệ bề mặt tường nhà khỏi nhiệt độ cao và bụi bẩn là mối quan tâm thực tế của nhiều gia chủ. Các loại sơn ngoại thất chống nóng, chống bám bụi đang được quảng cáo mạnh mẽ như một giải pháp “2 trong 1”, giúp giảm nhiệt độ trong nhà, kéo dài tuổi thọ tường, giảm công lau chùi.
Tuy nhiên, liệu các loại sơn này có thực sự hiệu quả như quảng cáo? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ nguyên lý hoạt động, mức độ hiệu quả thực tế, cũng như những điều cần lưu ý khi chọn và sử dụng.
NGÓI, TÔN HAY BÊ TÔNG MÁI BẰNG – LỢP MÁI NÀO PHÙ HỢP VỚI NHÀ BẠN?
24/05/2025
Mái nhà không chỉ là lớp bảo vệ cuối cùng khỏi nắng mưa mà còn ảnh hưởng đến thẩm mỹ, độ bền, khả năng cách nhiệt và chi phí xây dựng. Giữa ba loại mái phổ biến hiện nay là mái ngói, mái tôn và mái bê tông bằng, nhiều gia chủ phân vân không biết lựa chọn loại nào là tối ưu. Bài viết này sẽ giúp bạn so sánh chi tiết từng phương án, từ đó đưa ra lựa chọn phù hợp với nhu cầu, ngân sách và điều kiện khí hậu khu vực bạn đang sống.
