NGÀNH XÂY DỰNG SAU ĐẠI DỊCH: HỒI PHỤC VÀ CHUYỂN MÌNH
Đại dịch COVID-19 không chỉ là cuộc khủng hoảng y tế toàn cầu mà còn là phép thử khắc nghiệt đối với mọi lĩnh vực kinh tế, trong đó có ngành xây dựng. Từng là một trong những ngành năng động và có tốc độ tăng trưởng cao, xây dựng đã rơi vào tình trạng đình trệ kéo dài do giãn cách xã hội, thiếu nguyên vật liệu và đứt gãy chuỗi cung ứng. Tuy nhiên, sau những biến động đó, ngành xây dựng đã và đang từng bước hồi phục, tái cấu trúc và chuyển mình mạnh mẽ để thích ứng với một thế giới hoàn toàn mới – nơi công nghệ, bền vững và linh hoạt trở thành nền tảng phát triển lâu dài.
1. Tác động toàn diện của đại dịch đến ngành xây dựng
1.1. Gián đoạn thi công quy mô lớn
Khi dịch bệnh bùng phát, chính sách giãn cách xã hội được áp dụng nghiêm ngặt ở nhiều địa phương. Điều này khiến các công trình xây dựng phải tạm dừng hoặc hoạt động với lực lượng lao động cầm chừng. Những dự án lớn tại TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng và các khu vực công nghiệp trọng điểm bị gián đoạn hàng tháng trời, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ và chi phí.
Ví dụ, dự án Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên từng ghi nhận thời gian thi công bị gián đoạn tới 3 tháng trong năm 2021. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến kế hoạch ngân sách mà còn làm đội giá đầu tư, kéo theo áp lực tài chính lớn cho các nhà thầu chính và phụ.
1.2. Thiếu hụt lao động nghiêm trọng
Sau giai đoạn giãn cách, một lượng lớn lao động ngành xây dựng – đặc biệt là lao động phổ thông – rời thành phố, hồi hương và không trở lại do lo ngại dịch bệnh hoặc chuyển nghề. Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê Việt Nam, trong năm 2021, lực lượng lao động trong ngành xây dựng giảm gần 14% so với năm trước đó.
Không chỉ thiếu nhân công thi công, mà ngay cả các vị trí kỹ thuật – giám sát – quản lý dự án cũng gặp khó khăn trong tuyển dụng. Việc này kéo dài ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ công trình ngay cả sau khi dịch đã được kiểm soát.
1.3. Chuỗi cung ứng vật liệu bị đứt gãy và chi phí leo thang
Với tính chất phụ thuộc vào nguồn nguyên vật liệu cả trong và ngoài nước, ngành xây dựng chịu ảnh hưởng nặng nề từ sự gián đoạn chuỗi cung ứng toàn cầu. Tình trạng khan hiếm vật tư như thép, xi măng, gạch ốp, thiết bị cơ điện... dẫn đến giá cả tăng vọt, làm phá vỡ bảng dự toán ban đầu của nhiều dự án.
Giá thép xây dựng, từng dao động khoảng 12–13 triệu đồng/tấn, đã có thời điểm vọt lên trên 18 triệu đồng/tấn. Cùng với đó là chi phí vận chuyển tăng cao do thiếu container và áp lực từ các biện pháp kiểm soát dịch ở cảng biển. Điều này khiến nhiều nhà thầu buộc phải thương lượng lại hợp đồng hoặc chấp nhận thi công với biên lợi nhuận rất thấp.
1.4. Mất cân bằng tài chính, phá sản doanh nghiệp
Dòng tiền trong ngành xây dựng vốn đã phụ thuộc nhiều vào thanh toán theo tiến độ. Khi công trình tạm dừng, nguồn thu bị gián đoạn trong khi các chi phí duy trì như lương, mặt bằng, máy móc... vẫn phải chi trả. Điều này khiến hàng loạt doanh nghiệp rơi vào khủng hoảng thanh khoản.
Nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, vốn ít, không thể tiếp cận gói hỗ trợ kịp thời đã phải giải thể hoặc phá sản. Ngược lại, các doanh nghiệp có nền tảng tài chính vững và khả năng xoay chuyển chiến lược kịp thời đã tận dụng được giai đoạn này để tái cơ cấu.
2. Giai đoạn hồi phục: Cơ hội mới giữa thách thức cũ
2.1. Đầu tư công và hạ tầng trở thành động lực then chốt
Ngay sau khi dịch bệnh được kiểm soát, Chính phủ Việt Nam ban hành nhiều chính sách kích thích kinh tế, trong đó đẩy mạnh giải ngân đầu tư công là một trụ cột. Các dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường vành đai tại Hà Nội và TP.HCM, cầu Mỹ Thuận 2… được khởi động trở lại, tạo ra nhu cầu lớn về thi công, nhân lực và vật liệu.
Chính sách đẩy mạnh đầu tư công không chỉ tạo việc làm mà còn lan tỏa sang các ngành liên quan như sản xuất vật liệu, vận tải, tư vấn thiết kế, cung ứng máy móc thiết bị.
2.2. Phân khúc bất động sản công nghiệp và logistics bùng nổ
Dịch bệnh đã thúc đẩy sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu, nhiều nhà đầu tư nước ngoài chọn Việt Nam làm điểm đến thay thế Trung Quốc. Điều này kéo theo sự phát triển mạnh của bất động sản công nghiệp – các khu công nghiệp, kho vận, trung tâm logistics...
Các doanh nghiệp xây dựng có kinh nghiệm trong phân khúc nhà xưởng, khu công nghệ cao đã nhanh chóng đón sóng, ký kết được nhiều hợp đồng mới. Ví dụ, một số dự án lớn tại Bắc Ninh, Hải Phòng, Bình Dương liên tục được mở rộng nhằm đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp FDI như Foxconn, Samsung, Lego...
2.3. Nhà ở xã hội và nhà ở bình dân được tái kích hoạt
Trước áp lực về nhu cầu an cư sau dịch, cùng với việc giá bất động sản tăng cao, Chính phủ đã tái khởi động chương trình phát triển nhà ở xã hội và khuyến khích các doanh nghiệp tham gia vào phân khúc này. Đây là cơ hội phục hồi bền vững cho các doanh nghiệp xây dựng quy mô vừa và nhỏ.
Ngoài ra, người dân sau đại dịch cũng có xu hướng tìm kiếm nhà ở xanh, có không gian thoáng, tiện nghi, và khu vực sinh sống an toàn – điều này mở ra hướng đi mới cho các chủ đầu tư chú trọng thiết kế và chất lượng sống.
3. Chuyển mình trong tư duy và công nghệ
3.1. Tăng tốc chuyển đổi số trong quản lý và thi công
Trước đại dịch, nhiều doanh nghiệp xây dựng còn e ngại hoặc chậm chạp trong việc ứng dụng công nghệ do chi phí cao và thói quen vận hành thủ công. Tuy nhiên, COVID-19 đã buộc toàn ngành phải thay đổi.
-
Mô hình thông tin công trình (BIM): giúp thiết kế – thi công – vận hành đồng bộ, hạn chế sai sót và tiết kiệm chi phí.
-
Phần mềm quản lý dự án từ xa như Fieldwire, PlanGrid được sử dụng để theo dõi tiến độ, giám sát hiện trường trong điều kiện giãn cách.
-
Camera AI và drone: được triển khai tại các công trường quy mô lớn để giám sát thi công, kiểm tra an toàn lao động và ghi nhận hình ảnh theo thời gian thực.
3.2. Đổi mới thiết bị thi công và vật liệu xây dựng
Sau dịch, doanh nghiệp đầu tư nhiều hơn vào thiết bị hiện đại: cần cẩu điều khiển từ xa, robot hàn thép, thiết bị in 3D phục vụ thi công nhanh trong khu vực dân cư hoặc địa hình khó. Đồng thời, các loại vật liệu thân thiện môi trường – như gạch không nung, bê tông nhẹ, sơn sinh thái – cũng bắt đầu thay thế vật liệu truyền thống trong các công trình cao cấp.
3.3. Phát triển công trình xanh và xu hướng kiến trúc hậu COVID
Sức khỏe và chất lượng sống được người dân quan tâm hơn bao giờ hết sau đại dịch. Điều này dẫn đến sự gia tăng các yêu cầu về không gian sống thông thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên, hệ thống thông gió tốt, và giảm thiểu tiếp xúc vật lý.
Nhiều chủ đầu tư đã chuyển hướng sang phát triển các dự án đạt tiêu chuẩn công trình xanh như:
-
Chung cư có vườn treo, bãi đỗ xe xanh.
-
Nhà ở tích hợp năng lượng mặt trời, pin lưu trữ.
-
Văn phòng thông minh với cảm biến ánh sáng, điều hòa tự điều chỉnh, quản lý bằng ứng dụng.
4. Kết luận
Ngành xây dựng đang trải qua giai đoạn phục hồi mạnh mẽ nhưng cũng đầy thử thách. Đại dịch COVID-19 như một “cú sốc lớn” giúp ngành nhìn lại toàn bộ hệ sinh thái của mình – từ thiết kế, thi công đến vận hành. Những bài học rút ra từ khủng hoảng chính là tiền đề để ngành xây dựng tái định hình chiến lược phát triển trong dài hạn.
Trong tương lai, các yếu tố cốt lõi để doanh nghiệp xây dựng vững vàng sẽ bao gồm:
-
Khả năng thích nghi với biến động toàn cầu;
-
Ứng dụng công nghệ và số hóa quy trình;
-
Phát triển bền vững và thân thiện môi trường;
-
Đầu tư vào con người và văn hóa doanh nghiệp linh hoạt.
Với sự hậu thuẫn từ chính sách nhà nước, cùng với sự chủ động từ phía doanh nghiệp, ngành xây dựng Việt Nam hoàn toàn có thể không chỉ phục hồi mà còn bứt phá mạnh mẽ trong giai đoạn hậu đại dịch, hướng đến một nền xây dựng hiện đại – xanh – thông minh – bền vững.
GIỚI THIỆU ĐƠN VỊ CUNG CẤP DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ & THI CÔNG UY TÍN
Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận, uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao tại nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo rằng đơn vị đi cùng phải có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin rằng sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh cung cấp các giải pháp và dịch vụ tốt nhất, xây dựng cộng đồng thịnh vượng cùng khách hàng, Hưng Nghiệp Phú đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình thông qua sự hợp tác chân thành, với đội ngũ lãnh đạo có năng lực đạo đức, sáng tạo, chuyên môn cao và tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những công nghệ chất lượng tốt nhất.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi mong muốn đồng hành cùng khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục liên tục như sơ đồ quy hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện thủ tục, xin cấp chứng chỉ phòng cháy chữa cháy,... Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế, hoàn thiện thủ tục, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
>>> Xem thêm:
_____________________
THÔNG TIN LIÊN HỆ HỢP TÁC:
Facebook: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富)
Đường dây nóng: 1800.3368 (Miễn phí)
Trang web: xaydunghungnghiepphu.com
Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com
Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, Ấp Phước Thái, P. Thái Hòa, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
------
Nguồn: Tổng hợp từ Internet
