GIẢI PHÁP CHỐNG LÚN, CHỐNG RUNG KHI THI CÔNG CỌC SÁT CÔNG TRÌNH LIỀN KỀ
Thi công móng cọc cho các công trình xây mới tại khu vực đô thị luôn tiềm ẩn rủi ro ảnh hưởng đến các công trình lân cận. Với điều kiện mặt bằng chật hẹp, nền đất yếu và kết cấu công trình kế bên thường đã xuống cấp hoặc không rõ hồ sơ thiết kế ban đầu, việc kiểm soát lún và rung trong quá trình thi công cọc là yêu cầu bắt buộc, không chỉ về mặt kỹ thuật mà còn về mặt pháp lý và an toàn cộng đồng.
Bài viết này trình bày một cách có hệ thống các nguyên nhân, phân tích rủi ro và đề xuất các giải pháp kỹ thuật hiệu quả để kiểm soát lún, rung trong thi công cọc gần công trình liền kề.
1. Tác động của thi công cọc đến công trình lân cận
1.1. Rung động cơ học
Rung động phát sinh chủ yếu từ:
-
Búa đóng cọc bằng diesel hoặc thủy lực
-
Máy rung ép cọc ván thép, cọc thép hình
-
Máy khoan sử dụng búa đập trong cọc nhồi cứng
-
Thiết bị thi công cọc xi măng đất hoặc cọc đá
Mức độ rung có thể lan truyền theo dạng sóng P và S trong đất, gây dao động nền móng của công trình liền kề và làm phát sinh các vết nứt nhỏ đến lớn.
1.2. Lún và chuyển vị
Cọc khi được ép hoặc khoan vào đất sẽ thay đổi trạng thái ứng suất – biến dạng, làm:
-
Nén chặt đất yếu tầng mặt
-
Gây trồi đất (soil heave) hoặc sụt đất cục bộ
-
Tạo ra các chuyển vị ngang, đặc biệt tại cọc biên sát công trình lân cận
Nếu không được kiểm soát, các hiện tượng này có thể dẫn đến:
-
Lún không đều móng hiện hữu
-
Nứt kết cấu tường, trần, móng công trình liền kề
-
Gãy đường ống cấp thoát nước, đường điện ngầm
2. Giải pháp tổng thể từ khảo sát đến thi công
2.1. Khảo sát hiện trạng và địa chất
- Lập hồ sơ hiện trạng chi tiết công trình liền kề: nứt, lún, độ nghiêng hiện có, móng nông hay sâu;
- Khảo sát địa chất vùng chuyển tiếp, không chỉ tại vị trí công trình mà còn kéo dài sang công trình lân cận 3 –5m;
- Sử dụng phương pháp xuyên tĩnh CPTu, SPT, hoặc khoan lấy mẫu để xác định chính xác sức chịu tải và biến dạng tầng đất.
2.2. Thiết kế móng cọc và lựa chọn biện pháp thi công
- Ưu tiên móng cọc ép tĩnh hoặc khoan nhồi khi thi công gần công trình liền kề
- Tránh sử dụng búa rung, búa đóng khi công trình bên cạnh có nền yếu hoặc kết cấu cũ
- Lựa chọn khoảng cách tối thiểu an toàn giữa biên cọc và móng công trình liền kề (thường >1.5 m hoặc ≥1.5D với D là đường kính cọc)
- Tính toán lực ép tối đa cho từng loại đất, tránh gây áp lực quá mức dẫn đến lún cục bộ
3. Biện pháp kỹ thuật kiểm soát lún và rung
3.1. Biện pháp khi thi công cọc ép tĩnh
- Sử dụng máy ép tĩnh 150–600 tấn tùy loại cọc và tải trọng thiết kế
- Áp dụng trình tự ép so le, từ giữa ra biên, tránh thi công hàng cọc gần nhau liên tục
- Theo dõi chặt chẽ áp lực ép đầu cọc và tốc độ xuyên cọc, tránh hiện tượng "ép rỗng" làm trồi đất
-
Nếu nền yếu, cần ép thử để xác định độ sâu cắm tối thiểu của cọc đảm bảo không làm lún nền cục bộ
3.2. Biện pháp khi thi công cọc khoan nhồi
- Kiểm soát đường kính và độ sâu khoan bằng cảm biến định vị, tránh khoan sai tâm gây xô nền;
- Chống sập lỗ khoan bằng dung dịch bentonite hoặc polymer với độ nhớt và tỷ trọng ổn định;
- Bố trí ống vách hoặc casing cố định cho cọc giáp móng liền kề;
- Đổ bê tông liên tục bằng ống tremie, tránh rỗ tổ ong hoặc phân tầng.
4. Gia cố và bảo vệ công trình liền kề
4.1. Gia cố đất nền và móng
-
Sử dụng cọc xi măng đất (CDM), Jet Grouting để gia cố lớp đất yếu giữa hai công trình;
-
Bơm vữa xi măng – bentonite (Pressure Grouting) để cải thiện độ chặt và tăng sức kháng cắt.
4.2. Hệ chống tạm, giằng móng
-
Bố trí thanh giằng thép, thanh chống thép hộp neo vào phần móng bên cạnh để giảm ảnh hưởng khi ép cọc;
-
Trong trường hợp nhà liền kề xây dựng sát ranh giới, cần kết hợp phương án vách chắn tạm bằng cừ Larsen hoặc ván thép.
4.3. Sửa chữa và ứng cứu nhanh
-
Chuẩn bị sẵn vật tư sửa chữa nứt (vữa epoxy, keo polyurethane) và đội thi công sửa chữa nhanh trong trường hợp có sự cố xảy ra
-
Nếu công trình liền kề bị ảnh hưởng, lập hồ sơ hiện trạng sau thi công, báo cáo chủ đầu tư, và tiến hành khắc phục theo cam kết
5. Giám sát và quan trắc rung – lún
5.1. Quan trắc lún và chuyển vị
- Gắn chốt thép theo trục đứng và ngang tại tường, nền, sàn nhà liền kề;
- Dùng nivô hoặc thiết bị đo laser chính xác cao để theo dõi độ lún theo ngày;
- Đánh giá theo giới hạn: lún >10 mm hoặc chênh lún giữa các điểm >3 mm/m là cần can thiệp.
5.2. Quan trắc rung động
-
Sử dụng thiết bị đo gia tốc và vận tốc rung (geophone hoặc vibrometer) đặt sát móng công trình lân cận
Theo tiêu chuẩn ISO 4866 và DIN 4150, rung động cho phép tối đa:
|
Công trình dân dụng |
Tần số thấp (1–10 Hz) |
Vận tốc rung cho phép |
|---|---|---|
|
Nhà ở cũ |
≤5 mm/s |
3 mm/s |
|
Nhà mới |
≤10 mm/s |
5 mm/s |
Trong thi công móng cọc tại khu vực đô thị chật hẹp, việc thi công sát công trình liền kề đòi hỏi sự phối hợp tổng thể giữa khảo sát – thiết kế – thi công – quan trắc, nhằm kiểm soát tối đa hiện tượng lún và rung động.
Việc tuân thủ chặt chẽ quy trình kỹ thuật, áp dụng công nghệ thi công phù hợp và giám sát liên tục sẽ giúp:
-
Bảo vệ kết cấu công trình lân cận
-
Đảm bảo uy tín và trách nhiệm pháp lý của chủ đầu tư, nhà thầu
-
Giảm thiểu nguy cơ khiếu nại, tranh chấp dân sự sau thi công
Đây là bài toán không chỉ mang tính kỹ thuật, mà còn là yếu tố quyết định đến thành công bền vững của dự án xây dựng trong môi trường đô thị hiện đại.
GIỚI THIỆU ĐƠN VỊ CUNG CẤP DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ & THI CÔNG UY TÍN
Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận, uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao tại nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo rằng đơn vị đi cùng phải có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin rằng sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh cung cấp các giải pháp và dịch vụ tốt nhất, xây dựng cộng đồng thịnh vượng cùng khách hàng, Hưng Nghiệp Phú đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình thông qua sự hợp tác chân thành, với đội ngũ lãnh đạo có năng lực đạo đức, sáng tạo, chuyên môn cao và tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những công nghệ chất lượng tốt nhất.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi mong muốn đồng hành cùng khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục liên tục như sơ đồ quy hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện thủ tục, xin cấp chứng chỉ phòng cháy chữa cháy,... Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế, hoàn thiện thủ tục, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
>>> Xem thêm:
_____________________
THÔNG TIN LIÊN HỆ HỢP TÁC:
Facebook: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富)
Đường dây nóng: 1800.3368 (Miễn phí)
Trang web: xaydunghungnghiepphu.com
Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com
Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, Ấp Phước Thái, P. Thái Hòa, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
------
Nguồn: Tổng hợp từ Internet
