VÌ SAO NỀN MÓNG BỊ LÚN KHÔNG ĐỀU VÀ CÁCH KHẮC PHỤC
Lún nền là hiện tượng thường gặp trong công trình xây dựng, đặc biệt ở các khu vực có địa chất yếu hoặc thi công không đồng bộ. Tuy nhiên, lún không đều (lún lệch) lại là vấn đề nghiêm trọng hơn nhiều: không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn có thể gây nứt móng, nứt tường, nghiêng cột, phá vỡ kết cấu chịu lực và giảm tuổi thọ công trình.
Bài viết này sẽ phân tích nguyên nhân gốc rễ gây lún không đều của nền móng, cũng như giải pháp phòng tránh và xử lý phù hợp theo từng tình huống thực tế.
1. Lún không đều là gì?
Lún không đều là hiện tượng các phần khác nhau của công trình (thường là các móng, chân cột hoặc khu vực sàn) lún xuống với tốc độ và độ lún khác nhau, gây ra sự chênh lệch về cao độ giữa các phần móng hoặc kết cấu phía trên.
Dấu hiệu nhận biết lún không đều:
-
Tường nứt theo đường chéo hoặc theo mạch vữa.
-
Sàn bị nghiêng, gạch lát bị vỡ hoặc bật lên.
-
Cửa sổ, cửa đi bị kẹt, khó đóng mở.
-
Nền lún sâu ở một số khu vực chân cột, dầm bị võng.
2. Nguyên nhân khiến nền móng bị lún không đều
2.1. Địa chất yếu và không đồng đều
-
Địa tầng nền móng có lớp đất yếu như bùn, sét mềm, đất lấp không chặt.
-
Nền đất tại một số vị trí bị trũng, lồi lõm, hoặc có độ ẩm không đều.
→ Lực tác động xuống móng không được truyền đều, gây lún lệch giữa các móng.
2.2. Thi công móng không đồng nhất
-
Một số móng được thi công sâu, số khác lại nông hơn.
-
Cường độ bê tông các móng không đồng đều.
-
Sai sót trong quá trình đổ bê tông, bảo dưỡng không đúng.
→ Tải trọng truyền xuống đất sẽ tác động không đồng đều, dẫn đến chênh lệch lún.
2.3. Tải trọng phân bố không đều
-
Công trình có tải trọng lớn tập trung tại một bên (ví dụ: lửng lệch, máy móc nặng, bồn chứa…).
-
Sự thay đổi công năng sử dụng sau khi hoàn công nhưng móng không được tăng cường phù hợp.
→ Một số móng chịu lực lớn hơn gây lún nhiều hơn.
2.4. Không có hệ giằng móng liên kết
-
Móng đơn không được kết nối bởi giằng móng hoặc giằng bố trí không đủ phương.
-
Thi công giằng lệch tim hoặc sai cao độ.
→ Mỗi móng làm việc riêng biệt, gây mất cân bằng lún.
2.5. Ảnh hưởng của yếu tố bên ngoài
-
Mực nước ngầm thay đổi (hút nước, đào hố, mưa lớn kéo dài…).
-
Thi công công trình bên cạnh gây rung lắc nền.
-
Nền bị rửa trôi hoặc xói mòn do thoát nước kém.
3. Hậu quả của lún không đều
-
Nứt tường, nứt sàn, bong gạch.
-
Cửa bị xệ, tường nghiêng, sàn võng.
-
Công trình mất an toàn, giảm tuổi thọ.
-
Gây khó khăn trong lắp dựng khung thép, mái che, đường ống kỹ thuật.
-
Đối với nhà xưởng: ảnh hưởng đến máy móc, băng chuyền, xe nâng hoạt động.
4. Giải pháp phòng tránh lún không đều khi thiết kế và thi công
Khảo sát địa chất kỹ lưỡng trước thiết kế
-
Lấy mẫu địa chất đủ số lượng tại các điểm chịu lực chính.
-
Phân tích độ sâu các lớp đất yếu và thiết kế móng phù hợp (móng cọc, móng băng, móng bè...).
Chọn loại móng và kết cấu phù hợp với tải trọng thực tế
-
Nhà xưởng dùng móng đơn cần giằng móng 2 phương để phân phối tải đều.
-
Đối với nền đất yếu hoặc tải trọng không đối xứng nên sử dụng móng cọc hoặc móng bè tăng cường.
Bố trí giằng móng đúng chuẩn
-
Giằng móng phải liên kết móng theo cả 2 phương X – Y.
-
Đảm bảo cốt thép giằng neo vào móng đủ chiều dài và đồng bộ cao độ.
Thi công đúng kỹ thuật – đồng bộ giữa các móng
-
Đổ bê tông móng đồng loạt hoặc theo lưới trục cân đối.
-
Không để bê tông đông cứng không đồng đều giữa các móng.
-
Kiểm soát chất lượng vật liệu, bảo dưỡng đúng quy trình.
5. Giải pháp xử lý khi nền móng đã lún không đều
5.1. Gia cố cục bộ bằng phương pháp bù nền
-
Dùng vữa xi măng – cát hoặc vữa không co ngót để lấp đầy phần móng bị hở, sàn bị võng.
-
Phù hợp với công trình nhỏ hoặc lún nhẹ.
5.2. Ép cọc bổ sung quanh móng lún
-
Khoan – ép cọc tại khu vực móng lún rồi liên kết cọc với kết cấu hiện tại.
-
Hiệu quả với các công trình có điều kiện tiếp cận tốt.
5.3. Dùng công nghệ Jet Grouting hoặc Silicat hóa đất
-
Áp dụng cho nền yếu cần gia cố diện rộng.
-
Tạo lớp đất – bê tông chống lún dưới móng bằng bơm vữa cao áp hoặc dung dịch hóa chất.
5.4. Cắt tải và phân bổ lại tải trọng
-
Điều chỉnh lại vị trí máy móc, tầng lửng, kho chứa hàng để giảm tải cho vùng móng yếu.
-
Kết hợp cải tạo nội thất và công năng sử dụng.
Lún không đều của nền móng là một vấn đề nghiêm trọng, có thể phát sinh từ thiết kế thiếu chính xác, thi công cẩu thả hoặc địa chất phức tạp. Tuy nhiên, nếu được dự đoán đúng từ khâu khảo sát – thiết kế – thi công, hiện tượng này hoàn toàn có thể phòng tránh hoặc xử lý kịp thời trước khi gây hậu quả nặng nề.
GIỚI THIỆU ĐƠN VỊ CUNG CẤP DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ & THI CÔNG UY TÍN
Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận, uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao tại nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo rằng đơn vị đi cùng phải có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin rằng sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh cung cấp các giải pháp và dịch vụ tốt nhất, xây dựng cộng đồng thịnh vượng cùng khách hàng, Hưng Nghiệp Phú đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình thông qua sự hợp tác chân thành, với đội ngũ lãnh đạo có năng lực đạo đức, sáng tạo, chuyên môn cao và tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những công nghệ chất lượng tốt nhất.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi mong muốn đồng hành cùng khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục liên tục như sơ đồ quy hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện thủ tục, xin cấp chứng chỉ phòng cháy chữa cháy,... Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế, hoàn thiện thủ tục, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
>>> Xem thêm:
_____________________
THÔNG TIN LIÊN HỆ HỢP TÁC:
Facebook: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富)
Đường dây nóng: 1800.3368 (Miễn phí)
Trang web: xaydunghungnghiepphu.com
Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com
Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, Ấp Phước Thái, P. Thái Hòa, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
------
Nguồn: Tổng hợp từ Internet
