TỪ MÓNG ĐẾN MÁI: PHÂN TÍCH CHI TIẾT CÁC LỖI THI CÔNG NHÀ XƯỞNG THƯỜNG GẶP
Việc thi công nhà xưởng công nghiệp đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa thiết kế, kỹ thuật, thi công và giám sát. Tuy nhiên, trong thực tế triển khai, nhiều công trình gặp phải các lỗi kỹ thuật nghiêm trọng mà nguyên nhân chủ yếu đến từ việc thi công sai quy trình, thiếu kiểm soát chất lượng, hoặc đánh giá chưa đầy đủ về điều kiện công trình. Bài viết dưới đây sẽ đi sâu vào từng giai đoạn từ nền móng đến mái, phân tích cụ thể các lỗi kỹ thuật thường gặp trong quá trình thi công nhà xưởng.
1. Lỗi trong giai đoạn thi công nền móng
Các lỗi phổ biến:
-
Khảo sát địa chất sơ sài hoặc không khảo sát, dẫn đến thiết kế móng không phù hợp với đặc điểm địa tầng.
-
Không xử lý nền đất yếu, đặc biệt là ở các khu vực đất bùn, đất lún, đất pha hữu cơ hoặc có mạch nước ngầm.
-
Đổ bê tông móng trong điều kiện thời tiết bất lợi (mưa lớn, nhiệt độ thấp), không đảm bảo điều kiện đông kết.
-
Thi công sai cao độ móng, thiếu lớp bê tông lót hoặc sai mác bê tông.
Hậu quả:
-
Công trình bị lún lệch, gây nứt kết cấu bên trên.
-
Gây hư hỏng hệ thống kết cấu sớm, ảnh hưởng đến an toàn vận hành và chi phí sửa chữa lớn.
Giải pháp khắc phục:
-
Bắt buộc thực hiện khảo sát địa chất tối thiểu 2–3 lỗ khoan sâu đến tầng chịu lực.
-
Tính toán và thiết kế móng phù hợp với điều kiện đất nền và tải trọng công trình.
-
Tuân thủ quy trình thi công nền móng, sử dụng đúng loại vật liệu, và thực hiện bảo dưỡng bê tông đầy đủ theo tiêu chuẩn.
2. Lỗi khi thi công kết cấu khung nhà xưởng (thép hoặc bê tông)
Các lỗi phổ biến:
-
Thiết kế tải trọng chưa đầy đủ, thiếu xét đến tải trọng gió, rung động máy móc, tải trọng nhiệt.
-
Lắp dựng sai quy cách, không đúng trình tự thi công an toàn.
-
Mối hàn kết cấu không đạt yêu cầu kỹ thuật, không kiểm tra chất lượng hàn.
-
Bỏ qua hoặc lắp thiếu hệ giằng ngang, giằng mái, liên kết dầm – cột không đảm bảo.
Hậu quả:
-
Kết cấu thép bị biến dạng, cong vênh, dễ đổ sập dưới tác động ngoại lực.
-
Tăng nguy cơ mất an toàn lao động trong và sau khi thi công.
-
Ảnh hưởng nghiêm trọng đến khả năng chịu lực và độ bền công trình.
Giải pháp khắc phục:
-
Thiết kế kết cấu cần được thẩm tra kỹ lưỡng bởi đơn vị tư vấn kết cấu chuyên ngành.
-
Thi công kết cấu cần có quy trình rõ ràng: dựng cột, lắp dầm, giằng, mái, sau đó siết chặt bu lông – kiểm tra mối hàn – hoàn thiện.
-
Kiểm định mối hàn bằng siêu âm, chụp X-quang hoặc bằng mắt tùy theo yêu cầu thiết kế.
3. Lỗi thi công sàn và nền nhà xưởng
Các lỗi phổ biến:
-
Không thi công đúng độ dốc nền, dẫn đến tình trạng đọng nước trong nhà xưởng.
-
Không sử dụng hoặc lắp đặt sai các khe co giãn và khe nhiệt.
-
Bê tông bị nứt do thi công trong điều kiện nhiệt độ cao, không có lớp phủ bảo dưỡng.
-
Phủ sơn nền công nghiệp không đều, dễ bong tróc khi sử dụng.
Hậu quả:
-
Sàn nhà dễ bị nứt, đọng nước, xuống cấp nhanh chóng.
-
Ảnh hưởng đến máy móc, thiết bị, gây mất an toàn trong sản xuất.
-
Mất thẩm mỹ và tăng chi phí bảo trì trong quá trình vận hành.
Giải pháp khắc phục:
-
Thiết kế sàn với độ dốc từ 0,5% đến 1% hướng về các điểm thoát nước.
-
Thi công bê tông cần đảm bảo lớp lót sạch, đúng mác, và bảo dưỡng kỹ trong ít nhất 7 ngày.
-
Sử dụng vật liệu sơn hoặc phủ sàn phù hợp với môi trường làm việc (chịu lực, kháng hóa chất, kháng mài mòn...).
4. Lỗi thi công hệ thống mái và tường bao che
Các lỗi phổ biến:
-
Thi công mái không đúng kỹ thuật, không xử lý kỹ các điểm tiếp giáp và khe hở.
-
Không tính đến lực hút mái khi gió lớn, không có vít chống bão hoặc neo mái an toàn.
-
Tường bao (panel hoặc gạch) không có khung gia cố, dễ bị rung hoặc nứt khi có gió lớn.
Hậu quả:
-
Nước mưa thấm vào bên trong, gây ảnh hưởng đến hàng hóa và thiết bị.
-
Tường, mái dễ hư hỏng hoặc bị tốc mái khi có bão.
-
Công trình mất tính ổn định, cần gia cố lại sau thời gian ngắn sử dụng.
Giải pháp khắc phục:
-
Sử dụng các vật liệu mái chất lượng cao, chống thấm tốt, lắp đặt đúng hướng thoát nước.
-
Lắp đặt hệ thống vít bắt mái chống bão, neo mái tại các khu vực trọng yếu.
-
Thi công vách panel hoặc tường bao cần có hệ khung chịu lực riêng biệt và giằng cố định.
5. Lỗi trong hệ thống kỹ thuật phụ trợ (điện, nước, thoát nước, PCCC)
Các lỗi phổ biến:
-
Thiết kế hệ thống điện không tính đúng công suất thực tế, dễ gây quá tải.
-
Không lắp đặt thiết bị bảo vệ: aptomat, tiếp địa, chống sét.
-
Hệ thống thoát nước mưa và nước thải thi công không đúng độ dốc, dễ tắc nghẽn.
-
Hệ thống phòng cháy chữa cháy thiếu đồng bộ, không đạt yêu cầu nghiệm thu.
Hậu quả:
-
Gây ra rủi ro mất điện, cháy nổ, chập cháy hệ thống sản xuất.
-
Ngập úng trong xưởng, ảnh hưởng đến vệ sinh và độ bền nền móng.
-
Không đạt điều kiện đưa công trình vào sử dụng, bị phạt hành chính.
Giải pháp khắc phục:
-
Thiết kế M&E cần được thực hiện bởi đơn vị chuyên nghiệp, có kinh nghiệm và chứng chỉ hành nghề.
-
Tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật về điện, cấp thoát nước và PCCC.
-
Lắp đặt hệ thống chống sét và tiếp địa theo tiêu chuẩn TCVN hoặc IEC.
Việc thi công nhà xưởng cần được tiếp cận một cách toàn diện và khoa học, từ nền móng cho đến hệ mái và hệ thống kỹ thuật bên trong. Những lỗi kỹ thuật dù nhỏ cũng có thể tích lũy thành rủi ro lớn nếu không được kiểm soát kịp thời. Chủ đầu tư nên lựa chọn các nhà thầu và đơn vị tư vấn có năng lực, áp dụng hệ thống giám sát chất lượng chặt chẽ, và kiểm soát từng giai đoạn thi công một cách nghiêm túc.
Nếu bạn đang chuẩn bị xây dựng nhà xưởng hoặc cần đánh giá một dự án đang triển khai, hãy liên hệ để được tư vấn kỹ hơn về từng hạng mục kỹ thuật và quy trình đảm bảo chất lượng thi công.
GIỚI THIỆU ĐƠN VỊ CUNG CẤP DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ & THI CÔNG UY TÍN
Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận, uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao tại nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo rằng đơn vị đi cùng phải có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin rằng sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh cung cấp các giải pháp và dịch vụ tốt nhất, xây dựng cộng đồng thịnh vượng cùng khách hàng, Hưng Nghiệp Phú đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình thông qua sự hợp tác chân thành, với đội ngũ lãnh đạo có năng lực đạo đức, sáng tạo, chuyên môn cao và tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những công nghệ chất lượng tốt nhất.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi mong muốn đồng hành cùng khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục liên tục như sơ đồ quy hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện thủ tục, xin cấp chứng chỉ phòng cháy chữa cháy,... Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế, hoàn thiện thủ tục, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
>>> Xem thêm:
_____________________
THÔNG TIN LIÊN HỆ HỢP TÁC:
Facebook: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富)
Đường dây nóng: 1800.3368 (Miễn phí)
Trang web: xaydunghungnghiepphu.com
Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com
Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, Ấp Phước Thái, P. Thái Hòa, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
------
Nguồn: Tổng hợp từ Internet
