QUY TRÌNH THI CÔNG TÔN MÁI CHỐNG DỘT, CHỐNG GIÓ GIẬT CHO NHÀ XƯỞNG CÔNG NGHIỆP

Date Submitted: 13/06/2025 10:30 AM

QUY TRÌNH THI CÔNG TÔN MÁI CHỐNG DỘT, CHỐNG GIÓ GIẬT CHO NHÀ XƯỞNG CÔNG NGHIỆP

Tôn mái là bộ phận quan trọng bậc nhất trong kết cấu bao che nhà xưởng. Nếu thi công sai kỹ thuật, tôn mái rất dễ bị dột nước, bung tốc mái khi mưa gió, gây thiệt hại nghiêm trọng cho tài sản và an toàn lao động.

Bài viết này sẽ hướng dẫn quy trình thi công tôn mái đúng kỹ thuật, giúp công trình đạt tiêu chuẩn về kín nước, an toàn gió bão, bền vững theo thời gian.

1. Chuẩn bị trước thi công

Vật tư tôn và phụ kiện

Tôn lợp: tôn mạ kẽm, tôn lạnh, tôn cách nhiệt (3 lớp PU/EPS) tùy theo yêu cầu.
Độ dày khuyến nghị: ≥ 0.45 mm đối với mái công nghiệp.
Phụ kiện: vít tự khoan có long đền cao su, nẹp mái, tôn nóc, tôn úp góc, silicon chống thấm.

Dụng cụ cần thiết

Máy bắn vít, máy cắt tôn, thước dây, thước thủy, dây dọi, máy laser.
Dây an toàn, giàn giáo, hệ thống an toàn thi công trên cao.

Kiểm tra hiện trạng

Khung kèo thép, xà gồ phải thẳng hàng, đồng đều cao độ, sạch bụi bẩn và không dính dầu.
Không thi công khi có gió lớn, trời mưa hoặc sàn trơn trượt.

2. Quy trình thi công tôn mái đúng kỹ thuật

Bước 1: Lắp đặt tôn theo chiều gió chính

Thi công từ đầu hồi hướng ngược chiều gió chủ đạo để tránh gió lùa vào mối chồng tôn.
Thi công từ dưới lên trên, từ bên phải sang bên trái (hoặc ngược lại) tùy theo thiết kế.

Bước 2: Căn chỉnh tôn trước khi cố định vít

Tấm đầu tiên rất quan trọng: phải căn vuông góc, đúng vị trí, không lệch trục mái.
Các tấm tiếp theo chồng mí đúng kỹ thuật: thông thường 1 sóng lớn hoặc theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
Mỗi tấm chồng mí nên tối thiểu 1–2 sóng hoặc ≥100 mm nếu không có sóng.

Bước 3: Bắn vít đúng vị trí – đúng kỹ thuật

Sử dụng vít tự khoan đầu dù có long đền cao su EPDM, không dùng vít rẻ tiền.
Vị trí vít: bắn trên đỉnh sóng lớn hoặc sống lưng sóng, cách mép 20–30 mm.
Khoảng cách bắn vít: 250–300 mm theo hàng ngang, và theo sóng đứng của tôn.
Không siết vít quá chặt làm vỡ long đền hoặc móp tôn; cũng không được siết non.

Bước 4: Xử lý mối nối, máng xối và các vị trí xuyên mái

Dùng silicon chống thấm gốc PU hoặc neutral tại các điểm nối hoặc xuyên ống, máng xối.
Tại vị trí máng xối, cần đặt lớp lót chống dột hoặc đổ keo chống thấm hai lớp trước khi phủ tôn.
Các điểm xuyên mái (ống gió, ống hút…) phải cắt kín, xử lý bằng flashing + silicone.

Bước 5: Lắp đặt tôn úp nóc, tôn úp hông

Dùng nẹp tôn úp chồng lên mái từ 150–200 mm, bắn vít và bịt keo kín mép.
Đảm bảo không có khoảng hở gây thấm nước mưa ngược chiều gió.

3. Biện pháp chống gió giật

Để mái tôn không bị tốc mái khi có giông lốc, cần tuân thủ các nguyên tắc:

Gia cố vùng viền mái: vùng mép mái, nóc mái, góc chữ L là nơi dễ bị gió cuốn → cần gia cố bằng nẹp tôn + vít dày + keo chống thấm kép.
Dùng vít chống bão chuyên dụng (đầu lục giác, cấp bền cao, chống rỉ sét).
Tăng mật độ vít tại vùng rìa mái (mỗi 200 mm).
Dùng tôn dài một tấm nếu điều kiện cho phép, hạn chế nối dọc.
Dựng mái nghiêng hợp lý: từ 10 – 20 độ, tránh làm mái quá phẳng dễ đọng nước và gió giật.

4. Kiểm tra & nghiệm thu

Kiểm tra độ kín: phun nước thử mái tại mối nối, chân vít, mí chồng.
Kiểm tra độ thẳng mái: bằng laser hoặc dây căng theo trục xà gồ.
Kiểm tra vít: không bị xoắn, gãy, hoặc bắn lệch vị trí.

5. Các lỗi thường gặp & cách khắc phục

Lỗi thi công	Nguyên nhân	Cách khắc phục
Mái bị dột tại mối nối	Mí chồng tôn quá ngắn, thiếu silicon	Tháo tôn khu vực đó, chồng mí đủ 1 sóng, bơm keo lại
Vít bị bung ra sau vài tháng	Siết quá mạnh, vít không đủ lực kéo	Thay vít mới, có long đền chất lượng, siết vừa lực
Gió giật bung tôn mép	Không gia cố mép mái, vít quá thưa	Tăng vít vùng biên, dùng nẹp L hoặc tôn úp chắc chắn
Rỉ sét quanh vít	Vít kém chất lượng, không mạ kẽm	Dùng vít inox hoặc vít mạ kẽm tiêu chuẩn công nghiệp

Thi công mái tôn đúng kỹ thuật không chỉ giúp công trình bền đẹp, chống dột mà còn chống chịu được mưa gió lớn – yếu tố quan trọng trong bối cảnh biến đổi khí hậu ngày càng khắc nghiệt. Chủ đầu tư cần yêu cầu thi công theo quy trình chuẩn, sử dụng vật tư đạt chuẩn và có nghiệm thu kỹ càng.

GIỚI THIỆU ĐƠN VỊ CUNG CẤP DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ & THI CÔNG UY TÍN

Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận, uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao tại nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo rằng đơn vị đi cùng phải có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin rằng sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.

Giày Sneaker en

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh cung cấp các giải pháp và dịch vụ tốt nhất, xây dựng cộng đồng thịnh vượng cùng khách hàng, Hưng Nghiệp Phú đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình thông qua sự hợp tác chân thành, với đội ngũ lãnh đạo có năng lực đạo đức, sáng tạo, chuyên môn cao và tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những công nghệ chất lượng tốt nhất.

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi mong muốn đồng hành cùng khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục liên tục như sơ đồ quy hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện thủ tục, xin cấp chứng chỉ phòng cháy chữa cháy,... Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế, hoàn thiện thủ tục, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!

>>> Xem thêm:

_____________________

THÔNG TIN LIÊN HỆ HỢP TÁC:

Facebook: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富)

Đường dây nóng: 1800.3368 (Miễn phí)

Trang web: xaydunghungnghiepphu.com

Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com

Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, Ấp Phước Thái, P. Thái Hòa, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương

------

Nguồn: Tổng hợp từ Internet

Content is updating

Other News articles

GROUNDBREAKING CEREMONY OF O- TA PRECISION INDUSTRY VIETNAM CO., LTD FACTORY

01/03/2025

On February 27, Hung Nghiep Phu Construction Investment Co., Ltd. was very pleased to attend the Groundbreaking Ceremony for the OTA Precision Industry Vietnam Co., Ltd. factory construction project. This is an important event, marking the beginning of a large project and is expected to bring sustainable results not only for both parties but also for the regional economy. This event not only marks an important turning point in OTA's development strategy but also demonstrates our capacity and commitment in the field of large-scale industrial construction.

TỐI ƯU CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG BẰNG CÔNG NGHỆ KẾT CẤU THÉP HIỆN ĐẠI

14/06/2025

Trong bối cảnh chi phí đầu tư xây dựng ngày càng tăng và áp lực thời gian thi công ngày càng lớn, nhiều doanh nghiệp công nghiệp đang ưu tiên giải pháp xây dựng nhà xưởng bằng kết cấu thép hiện đại nhằm tối ưu chi phí, rút ngắn tiến độ và nâng cao hiệu quả sử dụng công trình. Với những lợi thế vượt trội về kỹ thuật và kinh tế, kết cấu thép ngày nay không chỉ là lựa chọn thay thế bê tông truyền thống, mà còn là một hướng đi chiến lược trong đầu tư hạ tầng sản xuất.

SỰ KHÁC BIỆT TRONG KỸ THUẬT XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG SẢN XUẤT VÀ NHÀ KHO

14/06/2025

Trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp, nhà xưởng sản xuất và nhà kho đều thuộc nhóm công trình công nghiệp nhẹ hoặc trung bình. Tuy nhiên, hai loại hình công trình này có những yêu cầu kỹ thuật rất khác nhau về kết cấu, hệ thống kỹ thuật, chức năng vận hành cũng như các tiêu chuẩn áp dụng. Việc hiểu rõ các khác biệt này đóng vai trò quan trọng trong thiết kế, thi công và tối ưu chi phí đầu tư.

TỔNG QUAN 3 GIẢI PHÁP THÔNG GIÓ TỰ NHIÊN CHO XƯỞNG NHIỆT ĐỚI 2025

14/06/2025

Trong bối cảnh chi phí năng lượng ngày càng tăng và tiêu chuẩn môi trường làm việc ngày càng khắt khe, việc tối ưu hệ thống thông gió tự nhiên cho nhà xưởng – đặc biệt tại các quốc gia có khí hậu nhiệt đới như Việt Nam – trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Thông gió tự nhiên không chỉ giúp giảm nhiệt độ, cải thiện chất lượng không khí mà còn giảm đáng kể chi phí vận hành do không sử dụng điện năng. Tuy nhiên, để hệ thống đạt hiệu quả thực sự, cần lựa chọn đúng giải pháp phù hợp với đặc điểm nhà xưởng, ngành nghề, khí hậu địa phương và định hướng phát triển dài hạn. Bài viết dưới đây tổng hợp 3 giải pháp thông gió tự nhiên phổ biến và hiệu quả nhất cho nhà xưởng tại vùng khí hậu nhiệt đới năm 2025, kèm theo phân tích ưu – nhược điểm và gợi ý ứng dụng thực tế.

SO SÁNH QUẠT MÁI TURBINE VÀ MONITOR TRONG ĐIỀU KIỆN MƯA GIÓ NHIỆT ĐỚI

14/06/2025

Trong thiết kế thông gió tự nhiên cho nhà xưởng, hai giải pháp phổ biến hiện nay là quạt hút mái dạng turbine (turbine ventilator) và mái thông gió monitor (roof monitor). Cả hai đều hoạt động dựa trên nguyên lý đối lưu khí nóng, không sử dụng điện năng, và thường được lắp trên mái tôn dốc hoặc mái chữ A. Tuy nhiên, trong điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa như Việt Nam – nơi có nhiệt độ cao, độ ẩm lớn và mưa gió mạnh kéo dài hàng tháng, việc lựa chọn loại thông gió phù hợp không chỉ ảnh hưởng đến hiệu quả làm mát mà còn liên quan đến độ bền mái, khả năng chống nước và chi phí bảo trì dài hạn. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết ưu – nhược điểm của mỗi loại, từ đó đưa ra đề xuất ứng dụng phù hợp với từng loại công trình và khu vực khí hậu.

THÔNG GIÓ NHÀ MÁY TRONG MÙA MƯA: CÁCH TRÁNH HƠI ẨM VÀ TỤ NƯỚC MÁI

14/06/2025

Mùa mưa ở Việt Nam thường kéo dài từ tháng 5 đến tháng 10, với lượng mưa lớn, độ ẩm không khí cao liên tục, đặc biệt tại các khu vực miền Nam, miền Trung và ven biển. Với các nhà máy công nghiệp, đây là thời điểm dễ xảy ra tình trạng: Tất cả đều ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm, an toàn lao động, và tuổi thọ công trình. Vậy làm thế nào để duy trì hệ thống thông gió hiệu quả trong mùa mưa, đồng thời hạn chế hơi ẩm và tụ nước mái? Dưới đây là những nguyên tắc và giải pháp quan trọng cần triển khai.

TỐI ƯU QUẠT THÔNG GIÓ TRONG NHÀ MÁY CÔNG NGHIỆP: VỊ TRÍ & CÔNG SUẤT

14/06/2025

Trong các nhà máy sản xuất công nghiệp – nơi không gian kín, mật độ thiết bị cao và quá trình vận hành tạo nhiều nhiệt – hệ thống thông gió là yếu tố sống còn để đảm bảo nhiệt độ môi trường ổn định, kiểm soát độ ẩm và chất lượng không khí. Tuy nhiên, không ít hệ thống thông gió trong các nhà máy tại Việt Nam hiện nay đang lãng phí điện năng hoặc hoạt động không đạt hiệu quả như thiết kế, do bố trí sai vị trí quạt, tính toán sai công suất, hoặc chọn thiết bị không phù hợp. Bài viết này sẽ phân tích rõ cách tối ưu hệ thống quạt thông gió về vị trí – công suất – kiểu dáng thiết bị, nhằm đạt được hiệu quả cao nhất với chi phí điện năng thấp nhất.

BÍ QUYẾT GIỮ NHÀ MÁY MÁT MẺ MÀ KHÔNG TĂNG CHI PHÍ ĐIỆN NĂNG

14/06/2025

Nhiệt độ trong nhà máy không chỉ ảnh hưởng đến năng suất lao động mà còn là yếu tố quyết định mức tiêu thụ điện năng, tuổi thọ thiết bị và chất lượng sản phẩm – đặc biệt trong các ngành như thực phẩm, dược phẩm, điện tử, hoặc may mặc. Khi mùa hè đến, nhu cầu làm mát tăng cao kéo theo chi phí điện tăng vọt. Tuy nhiên, vẫn có nhiều cách để giữ nhà máy luôn ở trạng thái mát mẻ – ổn định – tiết kiệm điện năng, nếu bạn biết cách kết hợp giữa kỹ thuật cách nhiệt, thông gió và tổ chức vận hành hợp lý. Dưới đây là những bí quyết giúp bạn đạt được điều đó mà không cần mở rộng đầu tư lớn cho hệ thống điều hòa hoặc máy làm mát công suất cao.

Partner

No. 2034D, Group 22, Phuoc Thai Quarter, Thai Hoa Ward, Tan Uyen Town, Binh Duong Province

1800 3368

lamthanh@xaydunghungnghiepphu.com

xaydunghungnghiepphu.com

COMPLETING MATERIALS	BASIC PACKAGE	ADVANCED PACKAGE
CERAMIC TILES
Tiles line the floors	600x600 tiles Unit price < 250,000 VND/m2	800x800 tiles Unit price < 350,000 VND/m2
Toilet floor tiles, toilet wall tiles	Lining tiles 300x300 Tiles 300x600 Unit price < 130,000 VND/m2	Lining tiles 400x400 Tiles 400x800 Unit price < 200,000 VND/m2
WATER PAINT
Outdoor (2 layers of mastic, 1 layer of primer, 2 layers of paint)	Maxilite paint, Expo, Viet My putty Unit price < 1,150,000 VND/18L barrel	Nippon paint, Nippon powder Unit price < 1,750,000 VND/ 18L barrel
Indoors (2 layers of mastic, 1 layer of primer, 2 layers of paint)	Maxilite paint, Expo, Viet My putty Unit price < 700,000 VND/18L barrel	Nippon paint, Nippon powder Unit price < 950,000 VND/18L barrel
DOORS - WINDOWS
Doors to the rooms	Industrial wooden doors, steel core plastic doors Unit price < 3,500,000 VND/set	High quality industrial wooden doors, xingfa VN aluminum doors Unit price < 4,500,000 VND/set
Toilet door	Aluminum door system 700 Unit price < 3,200,000 VND/set	Steel core plastic doors, xingfa VN aluminum doors Unit price < 4,500,000 VND/set
Doors, front windows	Steel core plastic doors, xingfa VN aluminum doors Unit price <1,700,000 VND/m2	Guangdong Xingfa aluminum doors, Kinlong accessories Unit price <2,300,000 VND/m2
Window protection frame (Includes facade only)	Iron box 12x26 oil painted, simple pattern Unit price <500,000 VND/m2	Iron box 12x26 oil painted, galvanized, simple design Unit price <600,000 VND/m2
Lock the door	Round handle Unit price <350,000 VND/piece	Lever handle Unit price <450,000 VND/piece
STAIR
handrail	Iron railing, oak handrail Unit price <1,100,000 VND/m	8 mm tempered glass railing, wooden handrail Unit price <1,450,000 VND/m
Granite bridge steps ladder	Suoi Lau white stone, Binh Dinh Unit price <750,000 VND/m2	Cambodian black stone, Gia Lai pink stone Unit price <950,000 VND/m2
ELECTRICAL EQUIPMENT
General electrical cabinet cover, floor electrical cabinet	SINO	SINO
Socket	SINO	PANASONIC
Internet socket, wifi	SINO	PANASONIC
Lights lit	9W ultra-thin LED light Unit price <90,000 VND/piece	9W ultra-thin LED light Unit price <130,000 VND/piece
Stair and balcony lights	The homeowner chooses Unit price <350,000 VND/piece	The homeowner chooses Unit price <450,000 VND/piece
SANITARY EQUIPMENT - WATER
Toilet table	Vilacera, Ceasar, Inax… Unit price <3,000,000 VND/piece	Inax, Caesar… Unit price <4,000,000 VND/piece
Lavabo + exhaust set	Vilacera, Ceasar, Inax… Unit price <1,100,000 VND/piece	Inax, Caesar… Unit price <1,600,000 VND/piece
Lavabo drain faucet	Vilacera, Ceasar, Inax… Unit price <700,000 VND/piece	Inax, Caesar… Unit price <1,200,000 VND/piece
Hot and cold shower	Stainless steel 304 Unit price <1,500,000 VND/piece	Stainless steel 304 Unit price <2,200,000 VND/piece
Toilet spray nozzle	Plastic faucet Unit price <200,000 VND/piece	Stainless steel faucet Unit price <300,000 VND/piece
Floor collection hopper	Stainless steel 304, anti-foul Unit price <200,000 VND/piece	Stainless steel 304, anti-foul Unit price <300,000 VND/piece
Sink	nox 304 Unit price <1,500,000 VND/piece	Stainless steel 304 Unit price <2,500,000 VND/piece
Sink faucet	Stainless steel 304 Unit price <500,000 VND/piece	Stainless steel 304 Unit price <300,000 VND/piece
Stainless steel water tank	Dai Thanh 1000L Unit price <6,000,000 VND/piece	Dai Thanh 1500L Unit price <8,500,000 VND/piece
Foot supporting the water tank	V5 steel is 1.8mm thick Unit price <2,000,000 VND/piece	V5 steel is 1.8mm thick Unit price <2,000,000 VND/piece
Water pumps	Panasonic 200w Unit price <2,000,000 VND/piece	Panasonic 200w Unit price <2,000,000 VND/piece
Hot water plumbing system	Vesbo tube	Vesbo tube
Solar water heater	Solar machine 130L Unit price <8,000,000 VND/piece	Solar machine 160L Unit price <9,000,000 VND/piece
Air conditioner copper pipes	7 gem slicer Volume < 40m Unit price <270,000 VND/m	7 gem slicer Volume < 50m Unit price <270,000 VND/m
OTHER ITEMS
plaster ceiling	M29 VT frame, Vinh Tuong Gyproc plate Unit price <160,000 VND/m2	TK4000 VT frame, Vinh Tuong Gyproc panels Unit price <170,000 VND/m2
balcony	Iron railings, iron handrails Unit price <900,000 VND/m2	8mm tempered glass railing, 304 stainless steel handrail, 40x80 box Unit price <1,300,000 VND/m
Gate	Iron box 1mm thick, simple model Unit price <1,400,000 VND/m2	Iron box 1.2mm thick, optional model Unit price <1,700,000 VND/m2
Iron frame roof for light stair	Iron box 20x20x1mm Unit price <600,000 VND/m2	iron box 25x25x1.2mm Unit price <800,000 VND/m2

COMMON ITEMS NOT INCLUDED IN THE COMPLETE QUOTE
Direct water heater	Balustrade of atrium, rear front window
Rolling doors, sliding doors	Materials for finishing decorative walls, then painted with water
Kitchen cabinets, wall cabinets	Decorative chandeliers, night lights, painting spotlights
Interior equipment (Bed, cabinet, shelf, bar...)	Household appliances (Air conditioner, gas stove, smoke extractor...)
Small garden landscape	Types of paint other than water paint (oil paint, imitation stone, imitation wood sprayed with spikes, brocade...)
Sanitary accessories	Technological equipment (Camera, security, fire protection...)
Laminated panels decorate the facade and terrace	Other items besides the finishing materials table

DETAILS OF ROUND PART MATERIALS
STT	Supplies	Construction of townhouses
1	Iron and Steel	Viet Nhat POMINA
2	Cement	INSEE: For concrete work Ha Tien: For concrete work
3	Tuynel brick	TAM QUNH QUOC TOAN Standard size: 8x8x18
4	Dong Nai Stone	10mm x 20mm: For concrete work 40mm x 60mm: For foundation work
5	Cement	Holcim, Ha Tien
6	Concrete	Commercial product: For foundation work, tunnel walls, beams, floors, stairs... for projects with permitted site Mixing machine: For columns, other items
7	Golden sand	Large-grained washed sand: For concrete work Sand mi: For bowl construction work
8	Hard tube	In concrete: use VEGA hard pipes
9	Hard tube	SINO MPE: wire flow in Beams - Walls
10	Water pipe	Binh Minh Tien Phong Includes: Co, Te, valve lock release, connection...
11	Electric wires - cables	CADIVI: type 1 electric wire, 7 copper cores SINO: television, telephone, internet cables
12	Waterproofing	SIKA LATEX KOVA CT 11A