PHÂN TÍCH HIỆN TƯỢNG TRẦN NHÀ XƯỞNG BỊ RÒ NƯỚC – NGUYÊN NHÂN VÀ GIẢI PHÁP TRIỆT ĐỂ
Trong môi trường sản xuất công nghiệp, tính toàn vẹn và độ bền kết cấu của nhà xưởng đóng vai trò then chốt trong việc duy trì hoạt động ổn định, an toàn và hiệu quả. Một trong những sự cố phổ biến nhưng thường bị xem nhẹ là hiện tượng trần nhà xưởng bị rò nước – đặc biệt vào mùa mưa hoặc trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
Việc để tình trạng rò rỉ kéo dài không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến thiết bị, nguyên vật liệu, sản phẩm lưu kho mà còn làm suy giảm tuổi thọ kết cấu, gây nguy cơ mất an toàn cho con người và hệ thống điện. Bài viết này phân tích chi tiết nguyên nhân gây ra rò rỉ trần nhà xưởng cũng như giải pháp xử lý mang tính kỹ thuật và lâu dài.
1. Các nguyên nhân chính gây rò nước trần nhà xưởng
1.1. Sai sót trong thiết kế và thi công ban đầu
-
Bố trí hệ thống thoát nước mái không đúng chuẩn, thiếu độ dốc hoặc không có đường thoát nước phụ khi mưa lớn.
-
Sử dụng vật liệu lợp mái không đồng bộ, không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật hoặc không phù hợp với điều kiện khí hậu.
-
Kỹ thuật lắp đặt mái tôn không đảm bảo: bắn vít sai vị trí, khoảng cách vít không đều, keo chống dột bôi không đủ hoặc lão hóa nhanh.
1.2. Xuống cấp vật liệu mái theo thời gian
-
Mái tôn, đặc biệt là loại tôn mỏng hoặc không có lớp sơn chống oxy hóa, dễ bị rỉ sét sau 5–10 năm sử dụng.
-
Các vị trí tiếp giáp giữa mái tôn và tường, mái chéo hoặc khe co giãn có xu hướng nứt hoặc hở mạch sau thời gian dài chịu lực và nhiệt độ thay đổi liên tục.
1.3. Hệ thống thoát nước mái hoạt động không hiệu quả
-
Ống dẫn nước mưa và máng xối bị nghẽn do lá cây, bụi bẩn, rác thải làm nước ứ đọng và chảy ngược vào trần.
-
Hư hỏng hoặc thiếu phễu thu nước tại các điểm thấp trên mái khiến nước mưa không thể thoát nhanh, gây thấm ngược tại các mối nối.
1.4. Ảnh hưởng từ yếu tố thời tiết và môi trường
-
Mưa bão lớn, gió giật mạnh có thể làm lỏng vít, bật tôn, gây hở mối ghép mái.
-
Sự giãn nở nhiệt do nhiệt độ ngày – đêm chênh lệch cao làm co ngót vật liệu mái, tạo vết nứt nhỏ dọc theo đường lắp đặt vít, keo hoặc tấm lợp.
1.5. Kết cấu trần hoặc mái phụ bị ảnh hưởng
-
Với các nhà xưởng có hệ trần phụ bằng ván xi măng, tấm thạch cao, hoặc trần treo, nếu lớp mái chính bị thấm mà không thoát kịp nước thì trần phụ dễ bị mục, ẩm mốc, bong tróc và rò nước xuống dưới.
2. Hệ lụy nghiêm trọng khi không xử lý rò nước kịp thời
-
Thiệt hại tài sản: Rò rỉ nước có thể làm hư hại hàng hóa, thiết bị, máy móc, đặc biệt là những hệ thống có yêu cầu chống ẩm cao.
-
Ảnh hưởng chất lượng sản xuất: Môi trường ẩm thấp gây nguy cơ gián đoạn sản xuất, ảnh hưởng đến dây chuyền vận hành, nhất là trong các ngành điện tử, cơ khí chính xác.
-
Mất an toàn lao động: Nước rò rỉ có thể tiếp xúc với hệ thống điện gây chập cháy, rủi ro tai nạn lao động hoặc ảnh hưởng đến sức khỏe công nhân.
-
Giảm tuổi thọ công trình: Thấm nước kéo dài làm mục kết cấu kim loại, mục gỗ hoặc bong tróc bề mặt tường, gây sụt giảm độ bền công trình.
3. Giải pháp khắc phục và phòng ngừa hiệu quả
3.1. Kiểm tra, đánh giá nguyên nhân kỹ lưỡng
-
Tiến hành khảo sát mái và trần bằng thiết bị chuyên dụng (camera nhiệt, máy đo ẩm) để xác định chính xác vị trí rò rỉ.
-
Đánh giá tổng thể kết cấu mái, vật liệu lợp và hệ thống thoát nước để xây dựng phương án xử lý phù hợp.
3.2. Sửa chữa và chống dột đúng kỹ thuật
-
Thay thế các tấm tôn bị rỉ sét, thủng hoặc lệch vị trí.
-
Gia cố, bơm keo chuyên dụng vào các khe hở, vị trí bắt vít, điểm giao giữa mái và tường.
-
Dán màng chống thấm Polyurethane hoặc Bitum tại các khu vực thấm nặng, có khả năng co giãn tốt theo nhiệt độ.
3.3. Cải tạo và nâng cấp hệ thống mái nếu cần thiết
-
Nếu mái đã sử dụng trên 10 năm và có nhiều điểm rò rỉ, nên cân nhắc phương án thay mới hoặc lợp mái kép.
-
Lắp đặt hệ thống thoát nước mái bổ sung, tăng tiết diện ống và phễu thu để thoát nước nhanh hơn vào mùa mưa lớn.
3.4. Lập kế hoạch bảo trì định kỳ
-
Lập lịch kiểm tra mái và trần định kỳ 6 tháng/lần, đặc biệt trước mùa mưa.
-
Vệ sinh máng xối, ống thoát nước thường xuyên để đảm bảo thông thoáng.
-
Ghi nhận tình trạng từng khu vực mái để theo dõi sự xuống cấp theo thời gian.
4. Liên hệ đơn vị thi công chống dột chuyên nghiệp
Tình trạng trần nhà xưởng bị rò nước là một vấn đề không thể xem nhẹ, đòi hỏi phải có đơn vị thi công uy tín, hiểu biết kỹ thuật và giàu kinh nghiệm xử lý công trình công nghiệp.
Chúng tôi cung cấp giải pháp chống dột – sửa mái nhà xưởng toàn diện, cam kết:
-
Khảo sát tận nơi, tư vấn giải pháp kỹ thuật phù hợp với thực tế công trình
-
Sử dụng vật liệu chính hãng, chịu thời tiết tốt
-
Đội ngũ kỹ sư và công nhân kỹ thuật tay nghề cao
-
Bảo hành dài hạn, hỗ trợ nhanh chóng sau thi công
Rò rỉ nước tại trần nhà xưởng không chỉ là dấu hiệu của sự xuống cấp kết cấu mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn sản xuất. Việc phát hiện và xử lý kịp thời là bước quan trọng giúp doanh nghiệp bảo vệ tài sản, duy trì ổn định sản xuất và đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp.
GIỚI THIỆU ĐƠN VỊ CUNG CẤP DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ & THI CÔNG UY TÍN
Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận, uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao tại nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo rằng đơn vị đi cùng phải có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin rằng sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh cung cấp các giải pháp và dịch vụ tốt nhất, xây dựng cộng đồng thịnh vượng cùng khách hàng, Hưng Nghiệp Phú đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình thông qua sự hợp tác chân thành, với đội ngũ lãnh đạo có năng lực đạo đức, sáng tạo, chuyên môn cao và tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những công nghệ chất lượng tốt nhất.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi mong muốn đồng hành cùng khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục liên tục như sơ đồ quy hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện thủ tục, xin cấp chứng chỉ phòng cháy chữa cháy,... Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế, hoàn thiện thủ tục, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
>>> Xem thêm:
_____________________
THÔNG TIN LIÊN HỆ HỢP TÁC:
Facebook: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富)
Đường dây nóng: 1800.3368 (Miễn phí)
Trang web: xaydunghungnghiepphu.com
Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com
Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, Ấp Phước Thái, P. Thái Hòa, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
------
Nguồn: Tổng hợp từ Internet
