廠房施工經驗分享：如何避免耗費巨資的技術錯誤？
廠房施工是工業建設中具有特殊性的項目之一，對工期、品質及長期穩定性要求極高。然而，許多投資者卻不得不花費數百萬乃至數十億越南盾，來修復本可避免的施工技術錯誤。那麼，常見的錯誤有哪些？又該如何從一開始就防範？
本文將分享廠房施工的實際經驗，幫助您降低技術風險與財務損失。
1. 從正確的地質勘察開始
常見問題：
許多廠房建於弱地基上，卻未進行充分的地質勘察，導致基礎沉降不均、結構裂縫，甚至中途必須重新施工基礎，造成高昂費用與工期延誤。
經驗分享：
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始終在現場進行取樣鑽探，至少鑽2–3個孔位。
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不可僅依賴區域地質圖。
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根據荷載及地基特性選擇合適的基礎類型（獨立基礎、條形基礎、筏板基礎、壓樁或鑽孔樁）。
2. 正確投入技術設計
常見問題：
鋼結構框架、基礎或屋頂設計未充分考慮風載、設備載重。有些設計文件只是為應付審核，無法實際應用。
經驗分享：
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聘請具有工業廠房專業設計能力的單位，避免套用其他專案的設計。
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嚴格檢查基礎結構、梁柱框架、屋頂檁條、拉桿系統及屋面坡度與排水設計。
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具備詳細施工圖（shop drawing），不得以基礎設計圖直接施工。
3. 從一開始嚴格管理物資與人員
常見問題：承包商使用不合規格的鋼材、劣質電氣材料，施工隊伍缺乏系統培訓。
經驗分享：
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檢查重要物資的CO/CQ證明，如鋼材、螺栓、鋼板、油漆、電纜線。
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要求施工隊長與安裝組長至少有3–5個廠房施工項目的經驗。
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制定物資進場檢查表，對每個施工項目逐項驗收。
4. 嚴控鋼結構施工——最關鍵的環節
常見問題：安裝順序錯誤、螺栓連接不夠或焊接不牢固。屋頂支撐、抗風支撐缺失或安裝錯誤。這些問題易造成框架不穩，遇強風或震動時可能倒塌。
經驗分享：
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鋼結構施工須制定明確施工方案與順序。
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架設完成後需測量垂直度與梁的挠度。
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檢查焊縫質量及螺栓擰緊力矩是否符合規定。
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施工期間必須設置臨時支撐系統以保持結構穩定。
5. 別忽視「細節」：屋頂及排水系統
常見問題：屋頂接縫處漏水，排水槽因坡度錯誤造成水溢出，或運行幾個月後發生堵塞。
經驗分享：
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嚴格檢查屋頂鋼板安裝，使用橡膠墊圈、專用膠水，屋頂螺絲需帶防漏墊圈。
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排水槽坡度必須足夠，安裝防堵塞的濾網，施工完畢後用水測試。
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設置設計規範的集水槽及屋頂排水管，避免雨水滲入牆體結構。
6. 正確施工地坪，避免後期返工
常見問題：地坪開裂、積水，不適應機械設備載重。施工過程匆忙，無伸縮縫，或混凝土強度不達標。
經驗分享：
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採用符合要求的混凝土強度，工業廠房一般為M250至M350。
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必須按照圖紙設置伸縮縫，特別是大面積地坪。
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按規範養護地坪（澆水、覆蓋塑膠薄膜至少7天）。
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若施工環氧樹脂塗層或硬化劑，需等混凝土達到設計養護期，並做好表面處理後再施工。
7. 輔助技術系統：電力、水、消防系統需提前規劃
常見問題：電力負載計算不足，缺乏避雷措施，消防系統敷衍了事，未通過最終驗收。
經驗分享：
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電力設計、給排水及消防系統應與建築設計同步進行，避免分離設計。
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確保所有電纜、配電箱、給排水管線符合技術標準，並在投入使用前進行耐壓及漏電測試。
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注意相關法規要求：消防系統必須有完整審批文件和獨立驗收報告。
8. 監督是品質的關鍵因素
常見問題：缺乏獨立監理工程師，監理人員專業能力不足，對設計圖紙及技術標準掌握不清。
經驗分享：
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始終安排代表業主的監理工程師，監控施工進度、質量及工程量。
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每個工序必須有驗收記錄，並由相關各方簽字確認。
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妥善保存施工日誌、試驗結果及材料證書，作為結算及保修依據。
建造工廠看似簡單，但實際上如果從設計、材料到施工及監督環節未能嚴格控制，存在許多技術風險。通過本文分享的實務經驗，投資者完全可以最大限度地減少額外費用，並確保工廠建築的長期質量。
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