GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM MÁI TÔN CÔNG NGHIỆP TRONG MÙA MƯA

News
Date Submitted: 13/06/2025 04:31 PM

GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM MÁI TÔN CÔNG NGHIỆP TRONG MÙA MƯA

Mái tôn là vật liệu phổ biến trong xây dựng nhà xưởng công nghiệp nhờ trọng lượng nhẹ, dễ thi công, chi phí thấp và khả năng thoát nước tốt. Tuy nhiên, trong điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa như Việt Nam, mái tôn rất dễ bị xuống cấp, đặc biệt là hiện tượng thấm dột mái tôn trong mùa mưa.

Bài viết dưới đây cung cấp cái nhìn tổng quan về nguyên nhân thấm dộtcác giải pháp chống thấm mái tôn hiệu quả, áp dụng thực tế cho nhà xưởng, kho bãi, nhà thép tiền chế và các công trình công nghiệp lớn.

1. Nguyên nhân gây thấm dột mái tôn công nghiệp

Việc hiểu rõ nguyên nhân thấm nước là bước đầu quan trọng để xác định đúng giải pháp xử lý. Các nguyên nhân phổ biến gồm:

1.1 Sai sót trong thi công ban đầu

  • Không đảm bảo độ dốc mái tiêu chuẩn (thường tối thiểu 10%) khiến nước đọng lại.

  • Ghép mí tôn hoặc thi công mối nối tôn không kín, thiếu keo hoặc không ép sát.

  • Bulong bắn tôn đặt sai vị trí hoặc không có vòng đệm chống thấm.

1.2 Vật liệu xuống cấp theo thời gian

  • Rỉ sét, mục lỗ tại các vị trí tiếp xúc nước lâu ngày.

  • Gioăng cao su ở bulong bị lão hóa, nứt gãy.

  • Lớp sơn bảo vệ mái bị bong tróc, tạo điều kiện cho nước thẩm thấu vào lớp tôn bên trong.

1.3 Ảnh hưởng bởi môi trường bên ngoài

  • Lượng mưa lớn gây áp lực nước cao, nước len vào các khe hở nhỏ.

  • Gió lớn làm nước chảy ngược tại các khe nối.

  • Bụi, lá cây làm tắc máng xối, gây tràn ngược nước lên mái.

2. Các giải pháp chống thấm mái tôn hiệu quả

2.1 Kiểm tra và xử lý các mối nối, mí tôn

  • Dùng keo PU hoặc silicone chuyên dụng bịt kín các khe hở tại điểm nối giữa các tấm tôn.

  • Nếu mối nối quá rộng (trên 1cm), nên dùng thêm băng keo chống thấm khổ lớn, sau đó sơn phủ chống UV.

2.2 Thay thế hoặc xử lý bulong bắn tôn bị rò nước

  • Kiểm tra toàn bộ hệ bulong mái. Những vị trí bị rỉ sét, long đai hoặc thiếu đệm cao su cần thay bulong mới.

  • Bôi keo PU hoặc keo silicon bao phủ toàn bộ đầu bulong sau khi thay thế.

2.3 Sơn phủ chống thấm toàn bộ bề mặt mái

  • Dùng sơn chống thấm chuyên dụng (gốc PU, Acrylic hoặc Polyurethane).

  • Quá trình sơn nên thực hiện theo 3 lớp: lớp lót – lớp phủ chính – lớp bảo vệ chống UV.

  • Sơn phủ đặc biệt phù hợp với mái cũ, tôn bị oxi hóa nhẹ hoặc mái panel đã sử dụng nhiều năm.

2.4 Gia cố máng xối, ống thoát nước

  • Làm sạch máng xối, kiểm tra độ dốc và thay mới các đoạn bị mục, thủng.

  • Tại các khớp nối máng – ống, dùng keo chống thấm và băng quấn chống nước để đảm bảo kín khít.

2.5 Bịt lại khe hở giữa mái tôn và tường chắn gió

  • Vị trí tiếp giáp giữa mái tôn và tường gió (đặc biệt ở đầu hồi) rất dễ bị nước tạt.

  • Sử dụng tôn úp nóc, tôn úp mí hoặc máng chống hắt, kết hợp keo chống thấm để xử lý triệt để.

3. Lưu ý khi thi công chống thấm mái tôn

  • Không thi công khi trời mưa hoặc nền tôn còn ẩm, vì keo và sơn không thể bám chắc.

  • Đảm bảo bề mặt mái sạch bụi, khô ráo và không có dầu mỡ trước khi xử lý.

  • Tất cả vật liệu chống thấm cần chọn loại chịu nhiệt tốt, kháng tia UV và giãn nở đàn hồi cao.

  • Nếu mái có độ xuống cấp nặng, nên cân nhắc phương án lợp lại toàn bộ hoặc lợp thêm lớp mái phụ bằng tôn hoặc panel chống nóng.

4. Các vật liệu chống thấm mái tôn phổ biến

Tên vật liệu

Công dụng chính

Ghi chú sử dụng

Keo PU (Polyurethane)

Trám kín khe hở, bám dính cao

Phù hợp cho khe hở nhỏ, đầu bulong

Sơn chống thấm gốc Acrylic

Tạo lớp màng phủ kín, đàn hồi cao

Dùng cho toàn bề mặt mái

Băng keo chống thấm khổ lớn

Bịt khe rộng, nối máng xối, mối nối lớn

Nên dùng kết hợp sơn chống UV

Gioăng đệm EPDM

Chống thấm cho bulong

Thay khi đệm cao su cũ bị lão hóa

Màng chống thấm bitum

Dán phủ tại các vị trí yếu trên mái

Yêu cầu lớp primer trước khi dán

5. Khi nào cần lợp mái tôn mới hoặc lợp chồng mái?

Nếu mái tôn hiện tại đã bị rỉ sét quá nhiều, thủng lỗ lớn hoặc hệ thống bulong không còn khả năng giữ chắc, việc chống thấm chỉ là giải pháp tạm thời. Trong trường hợp này, có thể áp dụng một trong hai phương án sau:

  • Lợp lại toàn bộ mái tôn: Thay mới hoàn toàn, kiểm tra lại hệ xà gồ, gia cố các vị trí yếu.

  • Lợp chồng thêm lớp mái phụ cách nhiệt: Sử dụng khung phụ và panel PU hoặc tôn lạnh 3 lớp, giúp chống nóng và chống thấm đồng thời.

Việc chọn phương án nào phụ thuộc vào tình trạng kết cấu, ngân sách đầu tưkế hoạch hoạt động sản xuất của nhà xưởng.

Thấm dột mái tôn trong nhà xưởng là vấn đề kỹ thuật có thể phòng tránh và xử lý triệt để nếu được thiết kế, thi công và bảo trì đúng cách. Chủ đầu tư và nhà thầu cần thường xuyên kiểm tra, đánh giá hiện trạng mái tôn, lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp và thi công theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật để đảm bảo hiệu quả lâu dài, nhất là trong mùa mưa kéo dài tại Việt Nam.

GIỚI THIỆU ĐƠN VỊ CUNG CẤP DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ & THI CÔNG UY TÍN

Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận, uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao tại nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo rằng đơn vị đi cùng phải có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin rằng sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.

Giày Sneaker en

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh cung cấp các giải pháp và dịch vụ tốt nhất, xây dựng cộng đồng thịnh vượng cùng khách hàng, Hưng Nghiệp Phú đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình thông qua sự hợp tác chân thành, với đội ngũ lãnh đạo có năng lực đạo đức, sáng tạo, chuyên môn cao và tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những công nghệ chất lượng tốt nhất.

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi mong muốn đồng hành cùng khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục liên tục như sơ đồ quy hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện thủ tục, xin cấp chứng chỉ phòng cháy chữa cháy,... Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế, hoàn thiện thủ tục, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!

>>> Xem thêm:

_____________________

THÔNG TIN LIÊN HỆ HỢP TÁC:

???? Facebook: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富) 

☎️ Đường dây nóng: 1800.3368 (Miễn phí)

???? Trang web: xaydunghungnghiepphu.com

???? Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com

???? Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, Ấp Phước Thái, P. Thái Hòa, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương

------

Nguồn: Tổng hợp từ Internet



Other News articles

Partner

© 2022 Sneaker Shoes en, All rights reserved. Web design by HD Agency