CÁC LOẠI HÌNH NHÀ XƯỞNG PHỔ BIẾN HIỆN NAY: KHUNG THÉP, BÊ TÔNG VÀ KẾT HỢP
Sự phát triển nhanh chóng của công nghiệp và logistics kéo theo nhu cầu ngày càng lớn về xây dựng nhà xưởng phục vụ sản xuất, kho vận, chế biến hoặc lắp ráp. Tùy theo mục đích sử dụng, quy mô và điều kiện tài chính, chủ đầu tư có thể lựa chọn nhiều loại hình nhà xưởng khác nhau.
Trong thực tế, 3 mô hình kết cấu nhà xưởng phổ biến nhất hiện nay bao gồm: nhà xưởng khung thép tiền chế, nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống, và mô hình kết hợp giữa thép và bê tông. Mỗi loại hình đều có ưu – nhược điểm riêng, phù hợp với từng nhu cầu cụ thể. Hãy cùng tìm hiểu rõ hơn trong bài viết dưới đây.
1. Nhà xưởng khung thép tiền chế
Đặc điểm
-
Cấu trúc chính gồm: khung cột – dầm – kèo bằng thép tổ hợp hoặc thép hình, liên kết bằng bu lông và hàn.
-
Bao che tường, mái bằng tôn, panel cách nhiệt hoặc tấm vật liệu nhẹ.
-
Được gia công tại nhà máy và lắp dựng tại công trình, rất nhanh chóng và chính xác.
Ưu điểm
-
Thời gian thi công nhanh (30–50% so với bê tông).
-
Trọng lượng nhẹ, giảm tải cho nền móng.
-
Linh hoạt về thiết kế và mở rộng, phù hợp nhà xưởng lớn, nhịp cột rộng.
-
Tối ưu chi phí tổng thể, đặc biệt với các công trình ≥1.000 m².
-
Dễ tháo dỡ, di dời và tái sử dụng.
Nhược điểm
-
Chịu lửa kém hơn bê tông nếu không có giải pháp chống cháy cho kết cấu.
-
Chi phí bảo trì khung thép định kỳ cao hơn (sơn chống gỉ, kiểm tra liên kết).
-
Có thể nóng nếu không có giải pháp cách nhiệt phù hợp.
Phù hợp với
-
Nhà máy sản xuất nhẹ đến trung bình.
-
Kho bãi logistics, nhà xưởng tạm, nhà máy mở rộng.
-
Xưởng cần hoàn thành gấp trong thời gian ngắn.
2. Nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống
Đặc điểm
-
Sử dụng kết cấu cột, dầm, sàn bằng bê tông cốt thép đổ tại chỗ hoặc đúc sẵn.
-
Tường xây gạch hoặc panel, mái có thể là bê tông hoặc tôn.
Ưu điểm
-
Chịu lửa và cách nhiệt tốt, bền bỉ theo thời gian.
-
Phù hợp với nhà xưởng có tải trọng nặng, cần cách âm cao (cơ khí nặng, dệt nhuộm...).
-
Khả năng chống rung tốt cho công trình có máy móc nặng.
Nhược điểm
-
Thời gian thi công lâu, cần nhiều công đoạn (cốt thép, coppha, đổ bê tông).
-
Trọng lượng lớn, yêu cầu nền móng chắc chắn, chi phí xây dựng cao.
-
Ít linh hoạt khi muốn sửa đổi mặt bằng, mở rộng.
Phù hợp với
-
Xưởng sản xuất công nghiệp nặng.
-
Nhà máy có yêu cầu nghiêm ngặt về cách âm – cách nhiệt.
-
Nhà xưởng trong khu vực chịu gió bão mạnh, cần độ ổn định cao.
3. Nhà xưởng kết hợp thép và bê tông
Đặc điểm
-
Thường là khung chính bằng thép tiền chế, nhưng phần sàn, tường hoặc nền sử dụng bê tông cốt thép.
-
Tận dụng ưu điểm của cả hai loại vật liệu.
Ưu điểm
-
Thi công nhanh nhờ khung thép.
-
Tăng khả năng chịu lực và chống cháy ở những khu vực cần thiết.
-
Linh hoạt hơn trong việc bố trí văn phòng, tầng lửng, phòng kỹ thuật bên trong.
Nhược điểm
-
Chi phí cao hơn nhà thép thuần túy.
-
Thiết kế và thi công cần đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm để đảm bảo kết nối chính xác giữa hai loại vật liệu.
Phù hợp với
-
Nhà xưởng tích hợp khu văn phòng + khu sản xuất.
-
Nhà xưởng có tầng lửng, phòng kỹ thuật, phòng sạch, phòng điều hành.
-
Những công trình có yêu cầu cao về chống cháy nhưng vẫn cần tốc độ thi công nhanh.
4. So sánh tổng quan các loại hình nhà xưởng
|
Tiêu chí |
Khung thép |
Bê tông cốt thép |
Kết hợp |
|---|---|---|---|
|
Tốc độ thi công |
Rất nhanh (30–60 ngày) |
Chậm (3–6 tháng) |
Trung bình |
|
Chi phí đầu tư ban đầu |
Thấp – Trung bình |
Trung bình – Cao |
Cao hơn |
|
Độ bền – tuổi thọ |
20–30 năm |
40–50 năm |
30–40 năm |
|
Chịu tải nặng |
Vừa |
Rất tốt |
Tốt |
|
Khả năng chống cháy |
Trung bình |
Rất tốt |
Tốt |
|
Khả năng mở rộng |
Linh hoạt |
Hạn chế |
Tương đối linh hoạt |
|
Bảo trì |
Cần thường xuyên (sơn, kiểm tra) |
Ít |
Trung bình |
Việc lựa chọn loại hình nhà xưởng phù hợp cần dựa trên nhiều yếu tố: loại hình sản xuất, diện tích, thời gian thi công, ngân sách đầu tư và điều kiện địa chất nền móng.
-
Nhà xưởng khung thép tiền chế là xu hướng phổ biến nhất hiện nay nhờ tốc độ thi công nhanh, chi phí hợp lý, phù hợp các ngành sản xuất thông thường.
-
Nhà xưởng bê tông truyền thống phù hợp với những ngành công nghiệp nặng, yêu cầu cao về an toàn và độ bền.
-
Mô hình kết hợp thép và bê tông là giải pháp linh hoạt cho những công trình vừa cần thi công nhanh, vừa cần độ chắc chắn và chống cháy.
Chủ đầu tư nên làm việc với đơn vị thiết kế – thi công chuyên nghiệp để được tư vấn phương án tối ưu nhất cho nhu cầu và ngân sách cụ thể.
GIỚI THIỆU ĐƠN VỊ CUNG CẤP DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ & THI CÔNG UY TÍN
Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận, uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao tại nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo rằng đơn vị đi cùng phải có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin rằng sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh cung cấp các giải pháp và dịch vụ tốt nhất, xây dựng cộng đồng thịnh vượng cùng khách hàng, Hưng Nghiệp Phú đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình thông qua sự hợp tác chân thành, với đội ngũ lãnh đạo có năng lực đạo đức, sáng tạo, chuyên môn cao và tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những công nghệ chất lượng tốt nhất.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi mong muốn đồng hành cùng khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục liên tục như sơ đồ quy hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện thủ tục, xin cấp chứng chỉ phòng cháy chữa cháy,... Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế, hoàn thiện thủ tục, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
>>> Xem thêm:
_____________________
THÔNG TIN LIÊN HỆ HỢP TÁC:
Facebook: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富)
Đường dây nóng: 1800.3368 (Miễn phí)
Trang web: xaydunghungnghiepphu.com
Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com
Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, Ấp Phước Thái, P. Thái Hòa, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
------
Nguồn: Tổng hợp từ Internet
