CÁC GIAI ĐOẠN CHÍNH TRONG QUY TRÌNH THI CÔNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
Trong lĩnh vực xây dựng, thi công là bước biến các bản vẽ thiết kế thành công trình thực tế. Quy trình này gồm nhiều giai đoạn, mỗi giai đoạn có những yêu cầu kỹ thuật, nhân lực và thiết bị riêng. Việc tổ chức và quản lý thi công hiệu quả là yếu tố then chốt giúp đảm bảo chất lượng công trình, an toàn lao động và đúng tiến độ. Bài viết dưới đây trình bày chi tiết các giai đoạn chính trong quy trình thi công một công trình xây dựng.
1. Giai đoạn chuẩn bị thi công
Đây là bước nền tảng, tạo điều kiện thuận lợi cho thi công được triển khai đồng bộ, suôn sẻ.
1.1. Hoàn thiện thủ tục pháp lý
-
Xin cấp giấy phép xây dựng.
-
Phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công.
-
Lập kế hoạch thi công, tiến độ, biện pháp thi công.
1.2. Chuẩn bị mặt bằng
-
Giải phóng mặt bằng, tháo dỡ công trình cũ (nếu có).
-
San lấp mặt bằng, làm đường công vụ, hàng rào.
-
Lắp đặt hệ thống cấp điện, nước tạm phục vụ thi công.
1.3. Thiết lập công trường
-
Lập lán trại cho công nhân.
-
Bố trí kho chứa vật liệu, bãi đúc cấu kiện (nếu cần).
-
Tổ chức bộ máy quản lý công trường.
2. Giai đoạn thi công phần nền móng
Tùy vào điều kiện địa chất và quy mô công trình, phần móng có thể là móng nông hoặc móng sâu.
2.1. Công tác khảo sát, định vị
-
Khảo sát địa chất nếu chưa có dữ liệu chính xác.
-
Định vị tim cọc, tim móng, cao độ khống chế.
2.2. Thi công móng
-
Đào đất móng theo thiết kế.
-
Đổ bê tông lót, lắp đặt cốt thép móng.
-
Thi công móng đơn, móng băng hoặc móng cọc (ép cọc, khoan cọc nhồi).
2.3. Nghiệm thu phần móng
-
Kiểm tra kích thước, chiều sâu móng, chất lượng vật liệu.
-
Lập biên bản nghiệm thu để chuyển sang phần thân công trình.
3. Giai đoạn thi công phần thân công trình
Đây là giai đoạn xây dựng khung chịu lực chính của công trình: cột, dầm, sàn, tường chịu lực.
3.1. Thi công bê tông cốt thép
-
Lắp dựng coffa, lắp đặt cốt thép theo thiết kế.
-
Đổ và đầm bê tông dầm – sàn – cột theo từng tầng.
-
Bảo dưỡng bê tông đảm bảo cường độ thiết kế.
3.2. Thi công kết cấu thép (nếu có)
-
Lắp dựng kết cấu bằng cần cẩu, giàn giáo.
-
Liên kết bằng bulong, hàn; kiểm tra bằng phương pháp không phá hủy.
3.3. Lắp đặt hệ thống kỹ thuật âm
-
Ống điện, ống nước, ống điều hòa... được thi công âm trong tường/sàn.
-
Cần phối hợp chặt giữa tổ thi công kết cấu và tổ cơ điện.
4. Giai đoạn thi công phần hoàn thiện
Mục tiêu là hoàn chỉnh công trình về mặt thẩm mỹ và chức năng sử dụng.
4.1. Xây, trát, ốp lát
-
Xây tường ngăn, trát tường bằng vữa xi măng.
-
Lát nền, ốp tường bằng gạch hoặc đá.
-
Kiểm tra độ phẳng, thẳng, thẩm mỹ.
4.2. Thi công hệ thống kỹ thuật nổi
-
Lắp đặt dây điện, thiết bị chiếu sáng, công tắc, ổ cắm.
-
Gắn thiết bị vệ sinh, vòi nước, bình nóng lạnh...
4.3. Hoàn thiện nội ngoại thất
-
Sơn nước: bả matit, sơn lót, sơn phủ.
-
Lắp cửa đi, cửa sổ, lan can, tủ âm tường.
-
Lắp đặt hệ thống PCCC, camera, thiết bị thông minh (nếu có).
5. Giai đoạn kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao
5.1. Kiểm tra kỹ thuật
-
Kiểm tra hệ thống điện nước vận hành ổn định, an toàn.
-
Kiểm tra thẩm mỹ: sơn, lát gạch, cửa, thiết bị đúng vị trí và chuẩn chất lượng.
5.2. Nghiệm thu hoàn thành công trình
-
Tư vấn giám sát, nhà thầu và chủ đầu tư lập biên bản nghiệm thu từng hạng mục và toàn bộ công trình.
-
Thu thập đầy đủ hồ sơ hoàn công, bản vẽ hoàn công, phiếu kiểm tra vật liệu...
5.3. Bàn giao và đưa vào sử dụng
-
Vệ sinh công trình, tổ chức bàn giao cho chủ đầu tư.
-
Hướng dẫn vận hành các hệ thống kỹ thuật (nếu yêu cầu).
Quy trình thi công công trình xây dựng gồm nhiều giai đoạn chặt chẽ, nối tiếp nhau: từ chuẩn bị, thi công móng, phần thân, hoàn thiện cho đến bàn giao. Mỗi bước đều yêu cầu sự phối hợp giữa thiết kế, kỹ thuật, quản lý và giám sát thi công. Việc tuân thủ đầy đủ và nghiêm ngặt quy trình không chỉ giúp công trình đạt chất lượng và an toàn mà còn tối ưu hóa chi phí, tiết kiệm thời gian và nâng cao giá trị đầu tư.
GIỚI THIỆU NHÀ CUNG CẤP DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG UY TÍN
Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận, uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao tại nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo rằng đơn vị đi cùng phải có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin rằng sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh cung cấp các giải pháp và dịch vụ tốt nhất, xây dựng cộng đồng thịnh vượng cùng khách hàng, Hưng Nghiệp Phú đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình thông qua sự hợp tác chân thành, với đội ngũ lãnh đạo có năng lực đạo đức, sáng tạo, chuyên môn cao và tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những công nghệ chất lượng tốt nhất.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi mong muốn đồng hành cùng khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục liên tục như sơ đồ quy hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện thủ tục, xin cấp chứng chỉ phòng cháy chữa cháy,... Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế, hoàn thiện thủ tục, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
>>> Xem thêm:
_____________________
THÔNG TIN LIÊN HỆ HỢP TÁC:
Facebook: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富)
Đường dây nóng: 1800.3368 (miễn phí)
Trang web: xaydunghungnghiepphu.com
Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com
Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, Ấp Phước Thái, P. Thái Hòa, TP.Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
------
Nguồn: Tổng hợp từ Internet