7 NGUYÊN NHÂN KHIẾN TƯỜNG GẠCH AAC BỊ NỨT – VÀ CÁCH KHẮC PHỤC TRIỆT ĐỂ
Gạch AAC (Autoclaved Aerated Concrete – bê tông khí chưng áp) ngày càng được ưa chuộng trong xây dựng nhà phố, biệt thự, công trình dân dụng nhờ các ưu điểm vượt trội như: trọng lượng nhẹ, cách nhiệt tốt, cách âm cao, dễ thi công và thân thiện môi trường.
Tuy nhiên, một số chủ đầu tư và đơn vị thi công gặp phải hiện tượng tường gạch AAC bị nứt sau thời gian sử dụng hoặc ngay sau khi hoàn thiện lớp trát. Bài viết này sẽ phân tích rõ 7 nguyên nhân phổ biến gây ra nứt, đồng thời cung cấp giải pháp khắc phục triệt để cho từng trường hợp.
1. Nứt do sai kỹ thuật xây (sử dụng vữa hoặc keo không đúng cách)
Nguyên nhân:
Gạch AAC có bề mặt xốp, hút nước nhanh và yêu cầu cao về vật liệu kết dính. Nếu sử dụng vữa xi măng cát thông thường hoặc keo xây không đúng chủng loại sẽ gây giảm độ bám dính giữa viên gạch với lớp vữa, dẫn đến nứt dọc theo mạch vữa hoặc bong tróc từng lớp gạch.
Ngoài ra, nếu không làm ẩm gạch trước khi xây, nước từ vữa bị hút quá nhanh khiến vữa mất độ kết dính, sinh ra các vết rạn li ti hoặc nứt mạch.
Cách khắc phục:
-
Luôn sử dụng keo xây chuyên dụng dành cho gạch AAC. Loại keo này có độ bám dính cao, phù hợp với đặc điểm hút nước của gạch nhẹ.
-
Làm ẩm bề mặt viên gạch bằng nước sạch trước khi xây nhưng không để đọng nước.
-
Thi công bằng lớp keo mỏng 2–3mm, trải đều bằng bay răng cưa.
-
Trộn keo đúng tỉ lệ nhà sản xuất hướng dẫn, tránh pha loãng hoặc quá đặc.
2. Nứt tại vị trí tiếp giáp vì không xử lý mạch giao vật liệu khác
Nguyên nhân:
Gạch AAC có hệ số giãn nở khác biệt so với các vật liệu kết cấu như bê tông cốt thép (cột, dầm, sàn). Khi có sự thay đổi nhiệt độ hoặc rung động kết cấu, mạch tiếp giáp dễ bị nứt nếu không xử lý kỹ.
Điểm dễ nứt nhất thường là: giao giữa tường và cột, dầm; vị trí khung cửa đi, cửa sổ; các đoạn tường giao nhau hoặc đoạn cắt rãnh kỹ thuật.
Cách khắc phục:
-
Tại các vị trí tiếp giáp giữa gạch AAC và bê tông, cần dán lưới thủy tinh kháng kiềm (loại 5–10cm rộng) sau khi trát lớp vữa lót.
-
Nếu có khe hở do chênh lệch vật liệu, cần trám bằng vật liệu co giãn như keo PU hoặc silicon chuyên dụng.
-
Khi xây mới, nên thêm thép chờ hoặc neo inox tại điểm tiếp xúc để tăng liên kết cơ học giữa tường AAC và kết cấu bê tông.
3. Nứt do dùng sai loại vữa trát
Nguyên nhân:
Lớp trát truyền thống bằng xi măng – cát có cường độ nén và độ co ngót cao, không tương thích với bề mặt gạch AAC (vốn nhẹ, độ hút nước cao và có độ co giãn riêng). Điều này dễ dẫn đến hiện tượng rạn nứt lớp trát sau khi khô, thậm chí bong tróc toàn bộ lớp trát.
Cách khắc phục:
-
Không sử dụng vữa xi măng – cát thông thường. Thay vào đó, nên dùng vữa chuyên dụng cho gạch AAC hoặc vữa nhẹ có phụ gia chống nứt và khả năng giãn nở đàn hồi cao.
-
Trát thành 2 lớp mỏng: lớp lót 5–7mm và lớp hoàn thiện 5–8mm, tổng độ dày không vượt quá 15mm.
-
Làm sạch và tạo nhám bề mặt tường AAC trước khi trát. Có thể lăn lớp kết nối (primer) hoặc hồ dầu polymer để tăng độ bám nếu cần.
4. Nứt do thay đổi nhiệt độ và co giãn không đồng đều
Nguyên nhân:
Tường gạch AAC tiếp xúc trực tiếp với nắng nóng hoặc lạnh về đêm sẽ có hiện tượng giãn nở – co rút theo nhiệt độ. Nếu tường dài liên tục mà không có khe co giãn hoặc không chèn lưới tại mạch yếu, sẽ dễ xuất hiện vết nứt ngang hoặc nứt chân chim.
Cách khắc phục:
-
Với các bức tường dài từ 6m trở lên, nên bố trí khe co giãn rộng 5–10mm, lấp đầy bằng vật liệu đàn hồi (PU foam, silicon…).
-
Chia tường thành từng ô xây nhỏ nếu diện tích mặt tường lớn, hoặc kết hợp các đường ron kiến trúc để phân khối xây hợp lý.
-
Sử dụng sơn phủ đàn hồi có khả năng co giãn tốt để che vết rạn nhỏ và tăng độ bền mặt ngoài tường.
5. Nứt do tường bị tải trọng hoặc rung động vượt mức cho phép
Nguyên nhân:
Gạch AAC được thiết kế cho tường bao và tường ngăn, không phù hợp dùng làm tường chịu lực chính. Nếu dùng làm tường gánh lực (ví dụ: ở tầng trệt), hoặc đặt các vật nặng lên tường như điều hòa, tủ bếp treo mà không gia cố thì dễ nứt do tải trọng dồn vào điểm yếu.
Cách khắc phục:
-
Tuyệt đối không sử dụng gạch AAC cho tường chịu lực chính trừ khi có khung kết cấu hỗ trợ (khung bê tông, thép hộp…).
-
Khi treo vật nặng, cần gắn vào khung chịu lực hoặc đai sắt chờ, không bắt vít trực tiếp vào tường AAC.
-
Với các tường cao hoặc dài, cần bổ sung trụ tăng cường, giằng ngang hoặc thép neo để đảm bảo ổn định.
6. Nứt do nền lún hoặc sàn kết cấu yếu
Nguyên nhân:
Tường AAC có trọng lượng nhẹ nhưng nếu xây trên nền đất yếu, không có móng kiên cố, hoặc trên sàn cũ, sàn cải tạo không đảm bảo, có thể bị lún không đều. Khi đó, tường có thể bị nứt theo đường nghiêng hoặc chân tường.
Cách khắc phục:
-
Trước khi xây tường bằng gạch AAC, cần kiểm tra nền móng và khả năng chịu lực của sàn. Nếu cần, phải gia cố bằng dầm móng phụ hoặc sàn đổ bê tông tăng cường.
-
Dùng vật liệu gối đỡ đàn hồi (bọt xốp chống rung, đệm cao su...) giữa chân tường và sàn để hạn chế truyền lực trực tiếp.
-
Không xây tường AAC trực tiếp trên nền gạch cũ hoặc sàn không có kiểm tra tải trọng kỹ.
7. Nứt do thi công kỹ thuật điện – nước không đúng cách
Nguyên nhân:
Việc khoan, đục, cắt rãnh trên tường gạch AAC để đi dây điện, ống nước nếu không đúng kỹ thuật sẽ làm gãy kết cấu viên gạch, gây nứt dọc, nứt ngang hoặc làm mất liên kết toàn bộ khối xây.
Cách khắc phục:
-
Sử dụng dụng cụ cắt chuyên dụng (máy rãnh, lưỡi cắt mịn) khi đi đường điện âm tường, tránh đục thủ công.
-
Sau khi lắp đặt dây, cần trám rãnh bằng keo sửa chữa đàn hồi, tránh dùng hồ xi măng thông thường vì có thể gây co ngót.
-
Không bố trí nhiều rãnh giao nhau hoặc cắt sâu trên cùng một đoạn tường gạch AAC.
Tường gạch AAC bị nứt thường không xuất phát từ bản thân vật liệu mà chủ yếu đến từ lỗi kỹ thuật trong thi công và lựa chọn sai giải pháp kết cấu. Tuy nhiên, khi hiểu đúng đặc tính của gạch AAC và áp dụng đúng các biện pháp kỹ thuật trong từng khâu xây – trát – hoàn thiện, hiện tượng nứt có thể được phòng tránh hoàn toàn hoặc khắc phục triệt để.
GIỚI THIỆU ĐƠN VỊ CUNG CẤP DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ & THI CÔNG UY TÍN
Tầm quan trọng của các đơn vị thi công là không thể phủ nhận, uy tín của họ sẽ đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho công trình của bạn. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công để đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao tại nước ta. Do đó, việc tìm kiếm một đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng và đòi hỏi bạn phải dành thời gian tìm hiểu. Trong quá trình lựa chọn, bạn cần tìm hiểu thật kỹ và đảm bảo rằng đơn vị đi cùng phải có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, có hợp đồng ký kết rõ ràng, chi phí minh bạch,... Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian tìm kiếm, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú tự tin rằng sẽ là sự lựa chọn tốt nhất dành cho bạn.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú với sứ mệnh cung cấp các giải pháp và dịch vụ tốt nhất, xây dựng cộng đồng thịnh vượng cùng khách hàng, Hưng Nghiệp Phú đang từng bước khẳng định thương hiệu của mình thông qua sự hợp tác chân thành, với đội ngũ lãnh đạo có năng lực đạo đức, sáng tạo, chuyên môn cao và tầm nhìn chiến lược. Hưng Nghiệp Phú sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề, trình độ cao sẽ mang đến cho khách hàng những công nghệ chất lượng tốt nhất.
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú - chuyên thi công các công trình dân dụng và công nghiệp. Chúng tôi mong muốn đồng hành cùng khách hàng trong các dự án xây dựng cũng như các thủ tục liên tục như sơ đồ quy hoạch, xin giấy phép xây dựng, hoàn thiện thủ tục, xin cấp chứng chỉ phòng cháy chữa cháy,... Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang có nhu cầu thiết kế, hoàn thiện thủ tục, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
>>> Xem thêm:
_____________________
THÔNG TIN LIÊN HỆ HỢP TÁC:
Facebook: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hưng Nghiệp Phú (興業富)
Đường dây nóng: 1800.3368 (Miễn phí)
Trang web: xaydunghungnghiepphu.com
Gmail: kinhdoanh01@xaydunghungnghiepphu.com
Địa chỉ: Số 2034D, tổ 22, Ấp Phước Thái, P. Thái Hòa, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
------
Nguồn: Tổng hợp từ Internet
